Στην...ουρά οι Βαλκάνιοι για ένα ακίνητο στην Περαία

Η κρίση έκανε προσιτό το «ελληνικό όνειρο» - Το προφίλ των αγοραστών, τι ζητούν - Τα ποσά διαθέτουν οι Βαλκάνιοι επενδυτές.

Προσιτό έκανε η κρίση το όνειρο των γειτόνων μας να αποκτήσουν παραλιακή κατοικία, με εγγύτητα στη Θεσσαλονίκη. Σκοπιανοί, Σέρβοι και Βούλγαροι σαρώνουν τις μεταχειρισμένες, σε προσιτή τιμή, κατοικίες που βρίσκονται σε Περαία, Αγία Τριάδα και Νέους Επιβάτες.

Τα ακίνητα που αποκτούν γίνονται η εξοχική τους κατοικία, το «ησυχαστήριο» για τα Σαββατοκύριακα του χειμώνα και τις γιορτές, αλλά και το εφαλτήριο τους για μια εξόρμηση στη Θεσσαλονίκη για ψώνια και διασκέδαση.

Ζευγάρια με παιδιά, εκμεταλλεύονται την πτώση των τιμών που αποτέλεσε απόρροια της κρίσης και αναζητούν την καλύτερη δυνατή ευκαιρία για κατοικίες από 30 έως 80 τμ., συχνά, σε κακή κατάσταση, οι οποίες, όμως, βρίσκονται μπροστά στη θάλασσα. Είναι χαρακτηριστικό πως επιλέγουν την Κάτω Περαία προκειμένου να είναι σε απόσταση αναπνοής από το υγρό στοιχείο. 

Τα ποσά που η πλειονότητα των Βαλκάνιων είναι διατεθειμένοι να διαθέσουν έχει ως «ταβάνι» τα 80.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί πως για ένα παλιό διαμέρισμα η τιμή του τμ κυμαίνεται από 500 έως 600 ευρώ, ενώ δεν αποκλείεται να φτάσει τα 1.500 ευρώ αν το ακίνητο είναι νεότερης ηλικίας, προσφέρει περισσότερες παροχές, και βρίσκεται σε καλύτερο σημείο.

Μια βόλτα στις οδούς Δημοκρατίας, Ψαρρών, Αποστόλου Πέτρου και Παύλου, που βρίσκονται πάνω από την παραλιακή ζώνη της Περαίας, αποτυπώνει την εικόνα ενός «οργασμού» ανακαίνισης σε παλιά διαμερίσματα, πολλά από τα οποία είναι σε οικοδομές που βρίσκονται σε ιδιαίτερα κακή κατάσταση.

Σημαντικό δέλεαρ, για την απόκτηση κατοικίας στη χώρα μας, αποτελεί η εγγύτητα της Βόρειας Ελλάδα με τους γείτονες μας, ιδιαίτερα και μετά την ολοκλήρωση οδικών αξόνων.    

Σύμφωνα με ανθρώπους της αγοράς, οι Βαλκάνιοι αποτέλεσαν την κινητήριο δύναμη, για την ελληνική κτηματαγορά, που βρέθηκε, για αρκετό χρονικό διάστημα στα Τάρταρα.

Βέβαια, όπως εξηγεί, μιλώντας στη Voria.gr o συνιδρυτής της Parthenon Real Estate και πιστοποιημένος εκτιμητής ακίνητης περιουσίας, Κώστας Γεωργάκος «όσο περιορίζονται τα μεταχειρισμένα, μειώνεται και η ζήτηση. Το θετικό είναι πως αρχίζει να καταγράφεται ζήτηση για ποιοτικότερα ακίνητα, με συνέπεια τα ποσά που δαπανώνται για την απόκτηση τους να είναι αυξημένα σημαντικά. Υπάρχουν πλέον περιπτώσεις ενδιαφερόμενων αγοραστών από τα Βαλκάνια που είναι έτοιμοι να αγοράσουν ακίνητα αντί 150.000 έως 200.000 ευρώ».

Πηγή: voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Διάφορα
Καθημερινότητα είναι πλέον οι πνιγμοί στη θάλασσα και στην πισίνα στην χώρα μας. Περισσότεροι από 400 άνθρωποι πεθαίνουν ετησίως από πνιγμό. Μικρά παιδιά, ηλικιωμένοι και νεαροί άνδρες οι ομάδες υψηλού κινδύνου. Καθημερινό φαινόμενο έχει γίνει ο πνιγμός στη θάλασσα και στην πισίνα στη χώρα μας. Σύμφωνα με τα υπάρχοντα στοιχεία, το 2018 πνίγηκαν ενώ κολυμπούσαν 413 άνθρωποι, έναντι 357 το 2017. Ανάμεσά τους συμπεριλαμβάνονται περίπου 10 παιδιά και έφηβοι πο...
Κοινωνία
Δύο συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας αλλά και μια μοτοπορεία θα πραγματοποιηθούν σήμερα το πρωί στη Θεσσαλονίκη. Συγκεκριμένα, στις 10:00, στη συμβολή των οδών Αριστοτέλους και Μητροπόλεως, θα συγκεντρωθούν άτομα που εργάζονται στον επισιτισμό και τον τουρισμό προκειμένου να πραγματοποιήσουν συγκέντρωση διαμαρτυρίας για ζητήματα του κλάδου τους. Λίγο αργότερα, στις 10:30 στη συμβολή των οδών Αγίας Σοφίας με Εγνατία θα πραγματοποιήσουν συγκέντρωση διαμαρτυρίας, μ...
Οικονομία
Κάθε επιχειρηματίας, φροντίζει για την ανάπτυξη της δικής του επιχείρησης, μέσα στην έλλειψη γενικής κατεύθυνσης τουριστικής ανάπτυξης. Μας αρέσει να κτίζουμε στην άμμο και να περηφανευόμαστε για τα άνευ θεμελίων αποτελέσματα. Από την δεκαετία του ’60, όταν ευτυχείς συγκυρίες -και με διεθνείς κινηματογραφικές ταινίες- έκαναν γνωστές τις ελληνικές θάλασσες, στηριζόμαστε στον τουρισμό, χωρίς καμιά συγκεκριμένη πολιτική κατεύθυνση. Κάθε επιχειρηματίας, φροντί...
Διάφορα
Νέο δρομολόγιο από Θεσσαλονίκη προς Μπορντό και το αντίστροφο ξεκινά η αεροπορική εταιρεία χαμηλού κόστους από την άνοιξη του 2020 Mε την πανέμορφη γαλλική πόλη Μπορντό θα συνδέσει από τις 29 Μαρτίου του 2020 η Ryanair τη Θεσσαλονίκη, με συχνότητα πτήσεων δύο φορές την εβδομάδα.  Το δρομολόγιο θα εκτελείται κάθε Τετάρτη και Κυριακή, με ώρα αναχώρησης από Θεσσαλονίκη στις 17.00 και από Μπορντό στις 19.30. Το Μπορντό είναι μια από τις μεγαλύτερες οινοπαραγωγ...
Περιστατικά
Αυτοκίνητο στο οποίο επέβαιναν εξετράπη της πορείας του και χτύπησε σε κολόνα Τροχαίο ατύχημα από το οποίο τραυματίστηκαν δύο άτομα, σημειώθηκε σήμερα, Τετάρτη 19 Ιουνίου, στη Χαλκιδική. Συγκεκριμένα, το ατύχημα συνέβη περίπου στις 03.30 στην επαρχιακή οδό Ιερισσού - Αγίου Όρους, όταν, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ, ένα ΙΧ αυτοκίνητο εξετράπη της πορείας του υπό αδιευκρίνιστες συνθήκες και προσέκρουσε σε κολόνα με αποτέλεσμα να τραυματιστούν δύο άτομα που επέβαινα...
Πολιτισμός
Τι θα γίνει στην πόλη μας με αφορμή τον εορτασμό Μουσική για όλους έχει το πρόγραμμα εορτασμού της Ευρωπαϊκής Μέρας Μουσικής που ως συνήθως γιορτάζεται στις 21 Ιουνίου, μέρα του θερινού ηλιοαστάσιου, σε όλη την Ευρώπη, και φυσικά και στην πόλη μας. Φορείς της μουσικής όπως το Μέγαρο Μουσικής και η Κρατική Ορχήστρα, αλλά και η Συμφωνική Ορχήστρα έχουν ετοιμάσει ένα ξεχωριστό πρόγραμμα με αφορμή τον εορτασμό. 4 εποχές για όλη την οικογένεια Με τις ‘4 εποχές’...
Οικονομία
Προσφορά από την αλυσίδα καταστημάτων YES STORES Η αλυσίδα καταστημάτων YES STORES σε μία άκρως καλοκαιρινή προσφορά κερνάει δωρεάν καφέ σήμερα Τετάρτη 19 Ιουνίου, από τις 10.00 το πρωί μέχρι τις 17.00 το απόγευμα στο κατάστημα στην οδό Δελφών 120! Το κατάστημα των YES STORES, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της ανατολικής Θεσσαλονίκης, επί της οδού Δελφών μεταξύ της Συνδίκα και της Μπότσαρη. Ο απολαυστικότερος καφές της πόλης, λοιπόν, δωρεάν για όλους για 7...
Κοινωνία
Κατηγορηματικός ήταν μιλώντας στο Ράδιο Θεσσαλονίκη  ο διευθύνων σύμβουλος του ΟΑΣΘ κ. Σάββας Παναγιωτίδης στις καταγγελίες για λεωφορεία χωρίς κλιματισμό. Όπως διαβεβαίωσε από τις 10 Ιουνίου είναι σε ισχύ η εγκύκλιος για την λειτουργία του κλιματισμού σε όλα τα αστικά λεωφορεία. Ωστόσο ανέφερε πως όπως κάθε χρόνο έτσι και φέτος υπάρχουν περιπτώσεις λεωφορείων όπου ο κλιματισμός παρουσιάζει βλάβη. «Άλλες οι συνθήκες στο αμαξοστάσιο, άλλες στην ένταση της κ...
Περιστατικά
Συγκλονιστικές προσπάθειες από εκπαιδευμένους πολίτες από το Πολύχρονο Συγκλονιστική μάχη προκειμένου να κρατήσουν στη ζωή έναν άνθρωπο που υπέστη καρδιακή ανακοπή έδωσαν στη Χαλκιδική διασώστες του πληρώματος του ασθενοφόρου Κασσάνδρας, από κοινού με απλούς εκπαιδευμένους πολίτες από το Πολύχρονο της Χαλκιδικής. Τις συγκλονιστικές προσπάθειες για να σωθεί η ζωή του 64χρονου «κυρίου Kaas» περιγράφει με ανάρτησή της στο facebook η σελίδα του Ανθρωπιστικού Ο...