Στην...ουρά οι Βαλκάνιοι για ένα ακίνητο στην Περαία

Στην...ουρά οι Βαλκάνιοι για ένα ακίνητο στην Περαία

Η κρίση έκανε προσιτό το «ελληνικό όνειρο» - Το προφίλ των αγοραστών, τι ζητούν - Τα ποσά διαθέτουν οι Βαλκάνιοι επενδυτές.

Προσιτό έκανε η κρίση το όνειρο των γειτόνων μας να αποκτήσουν παραλιακή κατοικία, με εγγύτητα στη Θεσσαλονίκη. Σκοπιανοί, Σέρβοι και Βούλγαροι σαρώνουν τις μεταχειρισμένες, σε προσιτή τιμή, κατοικίες που βρίσκονται σε Περαία, Αγία Τριάδα και Νέους Επιβάτες.

Τα ακίνητα που αποκτούν γίνονται η εξοχική τους κατοικία, το «ησυχαστήριο» για τα Σαββατοκύριακα του χειμώνα και τις γιορτές, αλλά και το εφαλτήριο τους για μια εξόρμηση στη Θεσσαλονίκη για ψώνια και διασκέδαση.

Ζευγάρια με παιδιά, εκμεταλλεύονται την πτώση των τιμών που αποτέλεσε απόρροια της κρίσης και αναζητούν την καλύτερη δυνατή ευκαιρία για κατοικίες από 30 έως 80 τμ., συχνά, σε κακή κατάσταση, οι οποίες, όμως, βρίσκονται μπροστά στη θάλασσα. Είναι χαρακτηριστικό πως επιλέγουν την Κάτω Περαία προκειμένου να είναι σε απόσταση αναπνοής από το υγρό στοιχείο. 

Τα ποσά που η πλειονότητα των Βαλκάνιων είναι διατεθειμένοι να διαθέσουν έχει ως «ταβάνι» τα 80.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί πως για ένα παλιό διαμέρισμα η τιμή του τμ κυμαίνεται από 500 έως 600 ευρώ, ενώ δεν αποκλείεται να φτάσει τα 1.500 ευρώ αν το ακίνητο είναι νεότερης ηλικίας, προσφέρει περισσότερες παροχές, και βρίσκεται σε καλύτερο σημείο.

Μια βόλτα στις οδούς Δημοκρατίας, Ψαρρών, Αποστόλου Πέτρου και Παύλου, που βρίσκονται πάνω από την παραλιακή ζώνη της Περαίας, αποτυπώνει την εικόνα ενός «οργασμού» ανακαίνισης σε παλιά διαμερίσματα, πολλά από τα οποία είναι σε οικοδομές που βρίσκονται σε ιδιαίτερα κακή κατάσταση.

Σημαντικό δέλεαρ, για την απόκτηση κατοικίας στη χώρα μας, αποτελεί η εγγύτητα της Βόρειας Ελλάδα με τους γείτονες μας, ιδιαίτερα και μετά την ολοκλήρωση οδικών αξόνων.    

Σύμφωνα με ανθρώπους της αγοράς, οι Βαλκάνιοι αποτέλεσαν την κινητήριο δύναμη, για την ελληνική κτηματαγορά, που βρέθηκε, για αρκετό χρονικό διάστημα στα Τάρταρα.

Βέβαια, όπως εξηγεί, μιλώντας στη Voria.gr o συνιδρυτής της Parthenon Real Estate και πιστοποιημένος εκτιμητής ακίνητης περιουσίας, Κώστας Γεωργάκος «όσο περιορίζονται τα μεταχειρισμένα, μειώνεται και η ζήτηση. Το θετικό είναι πως αρχίζει να καταγράφεται ζήτηση για ποιοτικότερα ακίνητα, με συνέπεια τα ποσά που δαπανώνται για την απόκτηση τους να είναι αυξημένα σημαντικά. Υπάρχουν πλέον περιπτώσεις ενδιαφερόμενων αγοραστών από τα Βαλκάνια που είναι έτοιμοι να αγοράσουν ακίνητα αντί 150.000 έως 200.000 ευρώ».

Πηγή: voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.

Σχόλια

Υγεία
Αμερικανική μελέτη που πραγματοποιήθηκε από την Σχολή Δημόσιας Υγείας του Πανεπιστημίου Χάρβαρντ, αξιολόγησε τα αποτελέσματα προγενέστερων ερευνών για τα δημητριακά ολικής αλέσεως που αφορούσαν συνολικά πάω από 786.00 άτομα. Η βασική διαπίστωση ήταν ότι η αυξημένη κατανάλωση δημητριακών ολικής αλέσεως μειώνει ανάλογα τον κίνδυνο πρόωρου θανάτου. Σύμφωνα με την μελέτη τα άτομα που έτρωγαν τρείς μερίδες δημητριακών ολικής αλέσεως την ημέρα (συνολικά περίπου...
Πολιτισμός
Το Metropolitan the urban theater ετοιμάζεται να υποδεχτεί το κοινό Εν μέσω μιας δύσκολης εποχής ξεκινά τα βήματά της μια νέα θεατρική σκηνή στην πόλη μας. Στον χώρο όπου πριν μερικά χρόνια βρίσκονταν το σινεμά Μετροπόλιταν, θα αρχίσει να λειτουργεί το Metropolitan the urban theater (Φλέμινγκ 2), που υπόσχεται να μας χαρίσει παραστάσεις που θα μας συγκινήσουν, θα μας κάνουν να γελάσουμε, αλλά και να σκεφτούμε. Εξηγώντας την ιδέα για το νέο αυτό πρότζεκτ η...
Πολιτισμός
Ένα παραμύθι με αξία διαχρονική, που έχει μεταφραστεί σε πάρα πολλές γλώσσες κι έχει αγαπηθεί από εκατομμύρια ανθρώπους στον πλανήτη, ανεξαρτήτου ηλικίας, «Ο Μικρός Πρίγκιπας» του Αντουάν ντε Σαιντ- Εξυπερύ, «μιλάει» πλέον και ...ποντιακά. Την απόδοση του παραμυθιού -που πολλοί λένε πως έχει αγαπηθεί περισσότερο από κάθε άλλο- στην ποντιακή διάλεκτο, έκανε ο Παναγιώτης Μωυσιάδης και οι εκδότες Παύλος και Δέσποινα Κυριακίδη φρόντισαν ώστε το βιβλίο «Ο Μικρό...
Πολιτική
Για τα νέα μέτρα για τον κορωνοϊό, τα ελληνοτουρκικά και την αναζήτηση του Χρήστου Παππά μίλησε στο Mega ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Στέλιος Πέτσας. Ο κ. Πέτσας αναφερόμενος στα νέα μέτρα για τον κορωνοϊό, τόνισε ότι τη στιγμή που στην Ελλάδα το ρεκόρ ημερήσιων κρουσμάτων που καταγράφηκε στις 22/10 ήταν 882 κρούσματα, στην Γαλλία την ίδια μέρα ήταν πάνω από 41.000, στο Βέλγιο πάνω από 13.000, στην Ολλανδία πάνω από 11.000, στην Πορτογαλία πάνω από 3.000. «Ε...
Περιστατικά
Οι αναπάντητες κλήσεις μες τη νύχτα, οι περίεργες διαδρομές, τα σκόρπια χρήματα και η ανοιχτή μπαλκονόπορτα, συνθέτουν το σκηνικό του νέου θρίλερ που ερεύνησε το «Τούνελ». Το αυτοκίνητο το είδαν λίγο πριν τα μεσάνυχτα σταθμευμένο έξω από το σπίτι του, στο Δρυμό Ωραιοκάστρου. Το πρωί βρέθηκε χτυπημένο και εγκαταλελειμμένο κοντά στο εργοστάσιο «ΤΙΤΑΝ» στην Ευκαρπία. Ήταν ξεκλείδωτο και τα κλειδιά πάνω στη μίζα. Ο οδηγός, άφαντος… Είναι ο Σωτήρης Λιμπατές, συ...
Κοινωνία
Ανακοίνωση, με την οποία ενημερώνει πως οι καταναλωτές θα πρέπει να προμηθευτούν ψωμί για τρεις ημέρες εξέδωσε το Σωματείο Αρτοποιών Θεσσαλονίκης. Στην ανακοίνωσή του το Σωματείο από τη Θεσσαλονίκη αναφέρει ότι σήμερα, Σάββατο 24/10 οι καταναλωτές θα πρέπει να προμηθευτούν με ψωμί. Οπως χαρακτηριστικά αναφέρει η ανακοίνωση «το Σάββατο 24 Οκτωβρίου, οι καταναλωτές θα πρέπει να προμηθευτούν ψωμί για τρεις ήμερες, (Σαββάτου, Κυριακής, Δευτέρας)». Επίσης, τα α...
Διάφορα
Τα πρώτα κρύα έχουν κάνει την εμφάνισή τους και τι καλύτερο από ένα ζεστό γλυκό από τον φούρνο; Τα λαχταριστά, αφράτα κέικ έχουν την τιμητική τους. Μια συνταγή που έκανε θραύση μέσα στην καραντίνα ήταν το κέικ μπανάνας ή αλλιώς banana bread. Υπάρχουν πολλές παραλλαγές του συγκεκριμένου κέικ, άλλες πιο εύκολες και άλλες πιο απαιτητικές. Επειδή όμως θέλουμε να κάνουμε τη ζωή μας πιο απλή, ψάξαμε και βρήκαμε μια απίθανη συνταγή για banana bread με 3 μόνο υλικ...
Κοινωνία
Συγκεκριμένα, το πρωί του Σαββάτου έχασε τη μάχη μια 86χρονη γυναίκα, που νοσηλευόταν στο νοσοκομείο «Ευαγγελισμός». Η ηλικιωμένη έπασχε από υποκείμενα νοσήματα και κατέληξε από πολυοργανική ανεπάρκεια. Πλέον, ο συνολικός αριθμός των νεκρών στη χώρα λόγω Covid-19 ανέρχεται σε 560. Υπενθυμίζεται ότι την Παρασκευή, ο ΕΟΔΥ ανακοίνωσε 841 νέα κρούσματα κορωνοϊού στη χώρα μας το τελευταίο 24ωρο. Πηγή: iefimerida.gr
Κοινωνία
Πρεμιέρα σήμερα για την υποχρεωτική χρήση μάσκας παντού στις πορτοκαλί και κόκκινες περιοχές και οι Θεσσαλονικείς δείχνουν απόλυτη πειθαρχία στην εφαρμογή του μέτρου. Όσοι κινήθηκαν στο κέντρο της πόλης για τη βόλτα ή τα ψώνια τους φορούσαν μάσκα. Οι παραφωνίες στην τήρηση του μέτρου ήταν ελάχιστες.Οι περισσότεροι, ωστόσο, δηλώνουν ότι υπακούν στην νέα αυτή οδηγία του κράτους γιατί φοβούνται μήπως τους επιβληθεί προ...