PROJECT4: Πως τέσσερις Θεσσαλονικείς έκαναν την κρίση ευκαρία

Τέσσερις φίλοι με σπουδές και προϋπηρεσία στην Αγγλία έκαναν πράξη το όνειρο τους δημιουργώντας στη Θεσσαλονίκη εξειδικευμένη εταιρεία εν μέσω κρίσης

Τα φοιτητικά χρόνια στην Αγγλία, τα χρόνια... της αθωότητας για τέσσερις Θεσσαλονικείς, αποτέλεσαν το εφαλτήριο για μια δυνατή φιλία που μετουσιώθηκε σε μια επιτυχημένη επιχειρηματική συνεργασία

Η αρχιτέκτονας Αριάδνη Παρίση, ο πολιτικός μηχανικός Δημήτρης Καλλίας, η δικηγόρος Ροδούλα Μιχαηλίδου και ο ηλεκτρονικός μηχανικός Γιώργος Παπαϊωάννου με σπουδές και στη διοίκηση επιχειρήσεων και στο μάρκετινγκ - μάνατζμεντ, αν και βίωσαν τη νοοτροπία του εξωτερικού, εργάστηκαν στο Λονδίνο, αποφάσισαν να επιστρέψουν στην Ελλάδα, εν μέσω κρίσης, και να δημιουργήσουν τη PROJECT4, που παρέχει ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών από νομική υποστήριξη και επενδυτικές προτάσεις με πλήρη αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και διαχείριση κατασκευών.

Για τους τέσσερις φίλους η κρίση γεννά ευκαιρίες, αρκεί να τις ανακαλύψεις και να τις αδράξεις. Αυτή την πεποίθηση έκαναν πράξη και σήμερα, τέσσερα χρόνια μετά το ξεκίνημα της εταιρείας τους, διαθέτουν ένα δυνατό πορτφόλιο έργων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Γερμανία και Λονδίνο.

Πρώτοι επέστρεψαν στη Θεσσαλονίκη η Αριάδνη, η Ροδούλα και ο Γιώργος. Διακρίνοντας  τις προοπτικές που διανοίγονταν στην αγορά ακινήτων και την κινητικότητα που καταγραφόταν από Βαλκάνιους και Ισραηλινούς που αναζητούσαν ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, παρακίνησαν και τον Δημήτρη, που εξακολουθούσε να εργάζεται στο Λονδίνο, να επιστρέψει στα πάτρια εδάφη.  Η PROJECT4 δημιουργήθηκε στις αρχές του 2015, στην οδό Μητροπόλεως 110.

«Ξεκινήσαμε με ανακαινίσεις σπιτιών και σήμερα αναλαμβάνουμε ορόφους και κτίρια. Κατά μέσο όρο κάθε χρονιά έχουμε αύξηση του όγκου δουλειάς κατά 50%» λέει ο Δημήτρης Καλλίας, υπογραμμίζοντας πως το 80% των πελατών τους είναι ξένοι επενδυτές από Ισραήλ και Βαλκάνια. Το 60% των εργασιών που αναλαμβάνουμε είναι στη Θεσσαλονίκη και το υπόλοιπο ποσοστό κατανέμεται 20% σε Αθήνα και 20% σε Αγγλία και Γερμανία. 

Αξίζει να σημειωθεί πως στην Ελλάδα η εταιρεία προσφέρει το συνολικό πακέτο των υπηρεσιών της, ενώ στο εξωτερικό αναλαμβάνει το κομμάτι της μελέτης και της κατασκευής.

«Πήραμε ένα ρίσκο που αποδίδει καθώς η εταιρεία βρίσκεται σε συνεχή ανάπτυξη» τονίζει ο Γιώργος Παπαϊωάννου επισημαίνοντας αναφερόμενος στους Ισραηλινούς επενδυτές, πως «αν και είναι δύσκολοι στις διαπραγματεύσεις εντούτοις τηρούν στο ακέραιο τη συμφωνία από τη στιγμή που θα συναφθεί». «Τους κερδίζεις δύσκολα, ωστόσο αν δουν αποδοτικότητα του έργου που η εταιρεία υλοποιεί, δημιουργείται μια οικογενειακή σχέση» σημειώνει ο κ. Παπαϊωάννου. 

Υπάρχουν περιθώρια ανάπτυξης στην κτηματαγορά

Στην ερώτηση για το πως βλέπουν την εταιρεία τους την επόμενη πενταετία, και οι δυο απαντούν πως το μυστικό είναι να προβλέπεις τις τάσεις που δημιουργούνται για να μπορείς να είσαι μπροστά στις εξελίξεις. 

Αναφορικά με το μέλλον της ελληνικής αγοράς ακινήτων και οι δυο συμφωνούν πως έχει περιθώρια ανάπτυξης. Όσο οι επενδυτές θα διαβλέπουν πως υπάρχουν ευκαιρίες και χαμηλές προσφερόμενες τιμές στη χώρα και δη στη Θεσσαλονίκη θα συνεχίσουν να τοποθετούνται σε αυτή. Αν κάποια στιγμή επέλθει ο κορεσμός και οι τιμές δεν είναι πλέον δελεαστικές, όπως συνέβη για παράδειγμα στη Βαρκελώνη, τότε οι επενδυτές θα στραφούν σε άλλες περιοχές.

Ενδεικτικό της κινητικότητας είναι ο διπλασιασμός των τιμών που παρατηρείται σε δρόμους που αποτελούν πόλο έλξης για τους επενδυτές και στο παρελθόν φιλοξενούνταν βιοτεχνίες (πχ Πτολεμαίων, Συγγρού κ.α.). Είναι χαρακτηριστικό πως η τιμή του τμ πριν μία τριετία στους προαναφερθέντες δρόμους διαμορφωνόταν από 200 έως 300 ευρώ το τμ και σήμερα πωλείται μεταξύ 500 και 600 ευρώ.

Πηγή: voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Διάφορα
Καθημερινότητα είναι πλέον οι πνιγμοί στη θάλασσα και στην πισίνα στην χώρα μας. Περισσότεροι από 400 άνθρωποι πεθαίνουν ετησίως από πνιγμό. Μικρά παιδιά, ηλικιωμένοι και νεαροί άνδρες οι ομάδες υψηλού κινδύνου. Καθημερινό φαινόμενο έχει γίνει ο πνιγμός στη θάλασσα και στην πισίνα στη χώρα μας. Σύμφωνα με τα υπάρχοντα στοιχεία, το 2018 πνίγηκαν ενώ κολυμπούσαν 413 άνθρωποι, έναντι 357 το 2017. Ανάμεσά τους συμπεριλαμβάνονται περίπου 10 παιδιά και έφηβοι πο...
Κοινωνία
Δύο συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας αλλά και μια μοτοπορεία θα πραγματοποιηθούν σήμερα το πρωί στη Θεσσαλονίκη. Συγκεκριμένα, στις 10:00, στη συμβολή των οδών Αριστοτέλους και Μητροπόλεως, θα συγκεντρωθούν άτομα που εργάζονται στον επισιτισμό και τον τουρισμό προκειμένου να πραγματοποιήσουν συγκέντρωση διαμαρτυρίας για ζητήματα του κλάδου τους. Λίγο αργότερα, στις 10:30 στη συμβολή των οδών Αγίας Σοφίας με Εγνατία θα πραγματοποιήσουν συγκέντρωση διαμαρτυρίας, μ...
Οικονομία
Κάθε επιχειρηματίας, φροντίζει για την ανάπτυξη της δικής του επιχείρησης, μέσα στην έλλειψη γενικής κατεύθυνσης τουριστικής ανάπτυξης. Μας αρέσει να κτίζουμε στην άμμο και να περηφανευόμαστε για τα άνευ θεμελίων αποτελέσματα. Από την δεκαετία του ’60, όταν ευτυχείς συγκυρίες -και με διεθνείς κινηματογραφικές ταινίες- έκαναν γνωστές τις ελληνικές θάλασσες, στηριζόμαστε στον τουρισμό, χωρίς καμιά συγκεκριμένη πολιτική κατεύθυνση. Κάθε επιχειρηματίας, φροντί...
Διάφορα
Νέο δρομολόγιο από Θεσσαλονίκη προς Μπορντό και το αντίστροφο ξεκινά η αεροπορική εταιρεία χαμηλού κόστους από την άνοιξη του 2020 Mε την πανέμορφη γαλλική πόλη Μπορντό θα συνδέσει από τις 29 Μαρτίου του 2020 η Ryanair τη Θεσσαλονίκη, με συχνότητα πτήσεων δύο φορές την εβδομάδα.  Το δρομολόγιο θα εκτελείται κάθε Τετάρτη και Κυριακή, με ώρα αναχώρησης από Θεσσαλονίκη στις 17.00 και από Μπορντό στις 19.30. Το Μπορντό είναι μια από τις μεγαλύτερες οινοπαραγωγ...
Περιστατικά
Αυτοκίνητο στο οποίο επέβαιναν εξετράπη της πορείας του και χτύπησε σε κολόνα Τροχαίο ατύχημα από το οποίο τραυματίστηκαν δύο άτομα, σημειώθηκε σήμερα, Τετάρτη 19 Ιουνίου, στη Χαλκιδική. Συγκεκριμένα, το ατύχημα συνέβη περίπου στις 03.30 στην επαρχιακή οδό Ιερισσού - Αγίου Όρους, όταν, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ, ένα ΙΧ αυτοκίνητο εξετράπη της πορείας του υπό αδιευκρίνιστες συνθήκες και προσέκρουσε σε κολόνα με αποτέλεσμα να τραυματιστούν δύο άτομα που επέβαινα...
Πολιτισμός
Τι θα γίνει στην πόλη μας με αφορμή τον εορτασμό Μουσική για όλους έχει το πρόγραμμα εορτασμού της Ευρωπαϊκής Μέρας Μουσικής που ως συνήθως γιορτάζεται στις 21 Ιουνίου, μέρα του θερινού ηλιοαστάσιου, σε όλη την Ευρώπη, και φυσικά και στην πόλη μας. Φορείς της μουσικής όπως το Μέγαρο Μουσικής και η Κρατική Ορχήστρα, αλλά και η Συμφωνική Ορχήστρα έχουν ετοιμάσει ένα ξεχωριστό πρόγραμμα με αφορμή τον εορτασμό. 4 εποχές για όλη την οικογένεια Με τις ‘4 εποχές’...
Οικονομία
Προσφορά από την αλυσίδα καταστημάτων YES STORES Η αλυσίδα καταστημάτων YES STORES σε μία άκρως καλοκαιρινή προσφορά κερνάει δωρεάν καφέ σήμερα Τετάρτη 19 Ιουνίου, από τις 10.00 το πρωί μέχρι τις 17.00 το απόγευμα στο κατάστημα στην οδό Δελφών 120! Το κατάστημα των YES STORES, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της ανατολικής Θεσσαλονίκης, επί της οδού Δελφών μεταξύ της Συνδίκα και της Μπότσαρη. Ο απολαυστικότερος καφές της πόλης, λοιπόν, δωρεάν για όλους για 7...
Κοινωνία
Κατηγορηματικός ήταν μιλώντας στο Ράδιο Θεσσαλονίκη  ο διευθύνων σύμβουλος του ΟΑΣΘ κ. Σάββας Παναγιωτίδης στις καταγγελίες για λεωφορεία χωρίς κλιματισμό. Όπως διαβεβαίωσε από τις 10 Ιουνίου είναι σε ισχύ η εγκύκλιος για την λειτουργία του κλιματισμού σε όλα τα αστικά λεωφορεία. Ωστόσο ανέφερε πως όπως κάθε χρόνο έτσι και φέτος υπάρχουν περιπτώσεις λεωφορείων όπου ο κλιματισμός παρουσιάζει βλάβη. «Άλλες οι συνθήκες στο αμαξοστάσιο, άλλες στην ένταση της κ...
Περιστατικά
Συγκλονιστικές προσπάθειες από εκπαιδευμένους πολίτες από το Πολύχρονο Συγκλονιστική μάχη προκειμένου να κρατήσουν στη ζωή έναν άνθρωπο που υπέστη καρδιακή ανακοπή έδωσαν στη Χαλκιδική διασώστες του πληρώματος του ασθενοφόρου Κασσάνδρας, από κοινού με απλούς εκπαιδευμένους πολίτες από το Πολύχρονο της Χαλκιδικής. Τις συγκλονιστικές προσπάθειες για να σωθεί η ζωή του 64χρονου «κυρίου Kaas» περιγράφει με ανάρτησή της στο facebook η σελίδα του Ανθρωπιστικού Ο...