PROJECT4: Πως τέσσερις Θεσσαλονικείς έκαναν την κρίση ευκαρία

Τέσσερις φίλοι με σπουδές και προϋπηρεσία στην Αγγλία έκαναν πράξη το όνειρο τους δημιουργώντας στη Θεσσαλονίκη εξειδικευμένη εταιρεία εν μέσω κρίσης

Τα φοιτητικά χρόνια στην Αγγλία, τα χρόνια... της αθωότητας για τέσσερις Θεσσαλονικείς, αποτέλεσαν το εφαλτήριο για μια δυνατή φιλία που μετουσιώθηκε σε μια επιτυχημένη επιχειρηματική συνεργασία

Η αρχιτέκτονας Αριάδνη Παρίση, ο πολιτικός μηχανικός Δημήτρης Καλλίας, η δικηγόρος Ροδούλα Μιχαηλίδου και ο ηλεκτρονικός μηχανικός Γιώργος Παπαϊωάννου με σπουδές και στη διοίκηση επιχειρήσεων και στο μάρκετινγκ - μάνατζμεντ, αν και βίωσαν τη νοοτροπία του εξωτερικού, εργάστηκαν στο Λονδίνο, αποφάσισαν να επιστρέψουν στην Ελλάδα, εν μέσω κρίσης, και να δημιουργήσουν τη PROJECT4, που παρέχει ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών από νομική υποστήριξη και επενδυτικές προτάσεις με πλήρη αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και διαχείριση κατασκευών.

Για τους τέσσερις φίλους η κρίση γεννά ευκαιρίες, αρκεί να τις ανακαλύψεις και να τις αδράξεις. Αυτή την πεποίθηση έκαναν πράξη και σήμερα, τέσσερα χρόνια μετά το ξεκίνημα της εταιρείας τους, διαθέτουν ένα δυνατό πορτφόλιο έργων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Γερμανία και Λονδίνο.

Πρώτοι επέστρεψαν στη Θεσσαλονίκη η Αριάδνη, η Ροδούλα και ο Γιώργος. Διακρίνοντας  τις προοπτικές που διανοίγονταν στην αγορά ακινήτων και την κινητικότητα που καταγραφόταν από Βαλκάνιους και Ισραηλινούς που αναζητούσαν ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, παρακίνησαν και τον Δημήτρη, που εξακολουθούσε να εργάζεται στο Λονδίνο, να επιστρέψει στα πάτρια εδάφη.  Η PROJECT4 δημιουργήθηκε στις αρχές του 2015, στην οδό Μητροπόλεως 110.

«Ξεκινήσαμε με ανακαινίσεις σπιτιών και σήμερα αναλαμβάνουμε ορόφους και κτίρια. Κατά μέσο όρο κάθε χρονιά έχουμε αύξηση του όγκου δουλειάς κατά 50%» λέει ο Δημήτρης Καλλίας, υπογραμμίζοντας πως το 80% των πελατών τους είναι ξένοι επενδυτές από Ισραήλ και Βαλκάνια. Το 60% των εργασιών που αναλαμβάνουμε είναι στη Θεσσαλονίκη και το υπόλοιπο ποσοστό κατανέμεται 20% σε Αθήνα και 20% σε Αγγλία και Γερμανία. 

Αξίζει να σημειωθεί πως στην Ελλάδα η εταιρεία προσφέρει το συνολικό πακέτο των υπηρεσιών της, ενώ στο εξωτερικό αναλαμβάνει το κομμάτι της μελέτης και της κατασκευής.

«Πήραμε ένα ρίσκο που αποδίδει καθώς η εταιρεία βρίσκεται σε συνεχή ανάπτυξη» τονίζει ο Γιώργος Παπαϊωάννου επισημαίνοντας αναφερόμενος στους Ισραηλινούς επενδυτές, πως «αν και είναι δύσκολοι στις διαπραγματεύσεις εντούτοις τηρούν στο ακέραιο τη συμφωνία από τη στιγμή που θα συναφθεί». «Τους κερδίζεις δύσκολα, ωστόσο αν δουν αποδοτικότητα του έργου που η εταιρεία υλοποιεί, δημιουργείται μια οικογενειακή σχέση» σημειώνει ο κ. Παπαϊωάννου. 

Υπάρχουν περιθώρια ανάπτυξης στην κτηματαγορά

Στην ερώτηση για το πως βλέπουν την εταιρεία τους την επόμενη πενταετία, και οι δυο απαντούν πως το μυστικό είναι να προβλέπεις τις τάσεις που δημιουργούνται για να μπορείς να είσαι μπροστά στις εξελίξεις. 

Αναφορικά με το μέλλον της ελληνικής αγοράς ακινήτων και οι δυο συμφωνούν πως έχει περιθώρια ανάπτυξης. Όσο οι επενδυτές θα διαβλέπουν πως υπάρχουν ευκαιρίες και χαμηλές προσφερόμενες τιμές στη χώρα και δη στη Θεσσαλονίκη θα συνεχίσουν να τοποθετούνται σε αυτή. Αν κάποια στιγμή επέλθει ο κορεσμός και οι τιμές δεν είναι πλέον δελεαστικές, όπως συνέβη για παράδειγμα στη Βαρκελώνη, τότε οι επενδυτές θα στραφούν σε άλλες περιοχές.

Ενδεικτικό της κινητικότητας είναι ο διπλασιασμός των τιμών που παρατηρείται σε δρόμους που αποτελούν πόλο έλξης για τους επενδυτές και στο παρελθόν φιλοξενούνταν βιοτεχνίες (πχ Πτολεμαίων, Συγγρού κ.α.). Είναι χαρακτηριστικό πως η τιμή του τμ πριν μία τριετία στους προαναφερθέντες δρόμους διαμορφωνόταν από 200 έως 300 ευρώ το τμ και σήμερα πωλείται μεταξύ 500 και 600 ευρώ.

Πηγή: voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.

Σχόλια

Διάφορα
Νεανικά χαμόγελα συγκεντρωμένα στα προαύλια σχολείων. Περήφανοι γονείς που λαχταρούν να ακούσουν το όνομα του παιδιού τους. Δάσκαλοι και καθηγητές έτοιμοι να αποχαιρετήσουν την φετινή «φουρνιά» μαθητών. Η αποφοίτηση –ορόσημο για την μετάβαση στην ενήλικη ζωή- άλλαξε «μορφή». Κρατώντας μπαλόνια και ντυμένοι με το κατάλληλο dress code, οι απόφοιτοι της Αμερικανικής Γεωργικής Σχολής αποχαιρέτησαν -για πάντα- την μαθητική τους θητεία σε κλίμα πρωτοφανών συνθηκ...
Εγκληματικότητα
Στην αυτόφωρη σύλληψη ενός νεαρού προχώρησαν χθες τα ξημερώματα αστυνομικοί της Διεύθυνσης Άμεσης Δράσης Θεσσαλονίκης, όταν τον ακινητοποίησαν σε περιοχή του Ευόσμου, μετά από καταδίωξη του κλεμμένου οχήματος που επέβαινε. Ταυτοποιήθηκαν επίσης τα στοιχεία του συνεργού του, που αναζητείται, με τον οποίο νωρίτερα και προκειμένου να αποφύγουν επικείμενο αστυνομικό έλεγχο, είχαν αναπτύξει ταχύτητα. Στο πλαίσιο των ερευνών που διεξήγαγαν αστυνομικοί του Τμήμα...
Κοινωνία
Δύο συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας είναι προγραμματισμένες για σήμερα, Πέμπτη (2/7), στη Θεσσαλονίκη. Στις 12 το μεσημέρι, στον Λευκό Πύργο, μέλη του Συνδέσμου Ξεναγών Θεσσαλονίκης θα πραγματοποιήσουν συγκέντρωση διαμαρτυρίας ζητώντας την επίλυση των προβλημάτων που απασχολούν τον κλάδο και τα οποία έχουν ενταθεί λόγω κορωνοϊού. Το βράδυ, στις 8 μμ, το ΚΚΕ διοργανώνει συγκέντρωση στο Άγαλμα Βενιζέλου, επί της Εγνατίας, σε ένδειξη διαμαρτυρίας για το νομοσχέδιο...
Εγκληματικότητα
Σπάσανε την τζαμαρία του σούπερ μάρκετ για να διαρρήξουν ΑΤΜ, αλλά δεν πήραν τίποτα. Όλα συνέβησαν σήμερα τα ξημερώματα, λίγο πριν τις 04.00, σε σούπερ μάρκετ στην περιοχή της Ευκαρπίας. Άγνωστοι δράστες έσπασαν την τζαμαρία του καταστήματος, αποπειράθηκαν να διαρρήξουν το ΑΤΜ, ωστόσο δεν κατάφεραν και αποχώρησαν. πηγή: thestival.gr
Κοινωνία
Ελέγχους στα περίπτερα του Φεστιβάλ Βιβλίου Θεσσαλονίκης, που λειτουργεί από τις 26 Ιουνίου, στην Παραλία, έκανε χθές κλιμάκιο του ΣΔΟΕ. Έντονη ήταν η αντίδραση των συμμετεχόντων και του προέδρου του Συνδέσμου Εκδοτών Βορείου Ελλάδος, που είναι ο φορέας που διοργανώνει το Φεστιβάλ, Χαράλαμπου Μπαρμπουνάκη. Σε ένδειξη διαμαρτυρίας τα περίπτερα του Φεστιβάλ έκλεισαν και θα παραμείνουν για σήμερα κλειστά. πηγή: grtimes.gr
Διάφορα
Με 68 θέματα στην Ημερήσια Διάταξη θα πραγματοποιηθεί σήμερα, Πέμπτη 2 Ιουλίου 2020, στις 15.00, η 12η τακτική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Θεσσαλονίκης, στο Δημαρχείο(Βασ. Γεωργίου Α΄ 1, 1ος όροφος). Η συνεδρίαση θα πραγματοποιηθεί με τη μέθοδο της τηλεδιάσκεψης, για λόγους διασφάλισης της δημόσιας υγείας και σύμφωνα με τις υπ’ αρ. 18318/13-03-2020 και 40/20930/31-03-2020 εγκυκλίους του Υπουργείου Εσωτερικών, την υπ’ αρ. 429/13-03-2020 Κοινή Υπουρ...
Διάφορα
Ηλιοφάνεια αναμένεται σήμερα στη Θεσσαλονίκη, όμως από το μεσημέρι θα αναπτυχθούν αραιές νεφώσεις. Οι άνεμοι θα πνέουν αρχικά από ανατολικές διευθύνσεις έως 3 μποφόρ, όμως από το πρωί θα στραφούν σε νότιους ίδιας έντασης. Η θερμοκρασία στο κέντρο της πόλης θα κυμανθεί από 25 έως 32 βαθμούς. πηγή: ΕΜΥ
Διάφορα
Διακοπή της ηλεκτροδότησης είναι προγραμματισμένη για σήμερα σε περιοχή της Χαλκιδικής. Χωρίς ρεύμα θα μείνουν από τις 08:30 μέχρι τις 15:00 περιοχές στην Καλάνδρα. πηγή: ΔΕΔΔΗΕ
Υγεία
Περιέχει πλούσια αντιοξειδωτικά και βιταμίνη C που βοηθούν στην παραγωγή ενζύμων από το συκώτι και την καλύτερη χώνεψη. Ο χυμός λεμονιού έχει χημική δομή παρόμοια με αυτήν των πεπτικών ενζύμων του σώματος μας, έτσι αποτελεί μια πολύ καλή πηγή για την παραγωγή ενζύμων του ήπατος. Καταπολεμά επίσης τις ελεύθερες ρίζες που απελευθερώνονται στο αίμα μας στη διαδικασία της χώνεψης. Έχει αντισηπτικές ιδιότητες και βοηθά στην καταπολέμηση βλαβερών βακτηρίων. Αντι...