PROJECT4: Πως τέσσερις Θεσσαλονικείς έκαναν την κρίση ευκαρία

Τέσσερις φίλοι με σπουδές και προϋπηρεσία στην Αγγλία έκαναν πράξη το όνειρο τους δημιουργώντας στη Θεσσαλονίκη εξειδικευμένη εταιρεία εν μέσω κρίσης

Τα φοιτητικά χρόνια στην Αγγλία, τα χρόνια... της αθωότητας για τέσσερις Θεσσαλονικείς, αποτέλεσαν το εφαλτήριο για μια δυνατή φιλία που μετουσιώθηκε σε μια επιτυχημένη επιχειρηματική συνεργασία

Η αρχιτέκτονας Αριάδνη Παρίση, ο πολιτικός μηχανικός Δημήτρης Καλλίας, η δικηγόρος Ροδούλα Μιχαηλίδου και ο ηλεκτρονικός μηχανικός Γιώργος Παπαϊωάννου με σπουδές και στη διοίκηση επιχειρήσεων και στο μάρκετινγκ - μάνατζμεντ, αν και βίωσαν τη νοοτροπία του εξωτερικού, εργάστηκαν στο Λονδίνο, αποφάσισαν να επιστρέψουν στην Ελλάδα, εν μέσω κρίσης, και να δημιουργήσουν τη PROJECT4, που παρέχει ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών από νομική υποστήριξη και επενδυτικές προτάσεις με πλήρη αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και διαχείριση κατασκευών.

Για τους τέσσερις φίλους η κρίση γεννά ευκαιρίες, αρκεί να τις ανακαλύψεις και να τις αδράξεις. Αυτή την πεποίθηση έκαναν πράξη και σήμερα, τέσσερα χρόνια μετά το ξεκίνημα της εταιρείας τους, διαθέτουν ένα δυνατό πορτφόλιο έργων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Γερμανία και Λονδίνο.

Πρώτοι επέστρεψαν στη Θεσσαλονίκη η Αριάδνη, η Ροδούλα και ο Γιώργος. Διακρίνοντας  τις προοπτικές που διανοίγονταν στην αγορά ακινήτων και την κινητικότητα που καταγραφόταν από Βαλκάνιους και Ισραηλινούς που αναζητούσαν ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, παρακίνησαν και τον Δημήτρη, που εξακολουθούσε να εργάζεται στο Λονδίνο, να επιστρέψει στα πάτρια εδάφη.  Η PROJECT4 δημιουργήθηκε στις αρχές του 2015, στην οδό Μητροπόλεως 110.

«Ξεκινήσαμε με ανακαινίσεις σπιτιών και σήμερα αναλαμβάνουμε ορόφους και κτίρια. Κατά μέσο όρο κάθε χρονιά έχουμε αύξηση του όγκου δουλειάς κατά 50%» λέει ο Δημήτρης Καλλίας, υπογραμμίζοντας πως το 80% των πελατών τους είναι ξένοι επενδυτές από Ισραήλ και Βαλκάνια. Το 60% των εργασιών που αναλαμβάνουμε είναι στη Θεσσαλονίκη και το υπόλοιπο ποσοστό κατανέμεται 20% σε Αθήνα και 20% σε Αγγλία και Γερμανία. 

Αξίζει να σημειωθεί πως στην Ελλάδα η εταιρεία προσφέρει το συνολικό πακέτο των υπηρεσιών της, ενώ στο εξωτερικό αναλαμβάνει το κομμάτι της μελέτης και της κατασκευής.

«Πήραμε ένα ρίσκο που αποδίδει καθώς η εταιρεία βρίσκεται σε συνεχή ανάπτυξη» τονίζει ο Γιώργος Παπαϊωάννου επισημαίνοντας αναφερόμενος στους Ισραηλινούς επενδυτές, πως «αν και είναι δύσκολοι στις διαπραγματεύσεις εντούτοις τηρούν στο ακέραιο τη συμφωνία από τη στιγμή που θα συναφθεί». «Τους κερδίζεις δύσκολα, ωστόσο αν δουν αποδοτικότητα του έργου που η εταιρεία υλοποιεί, δημιουργείται μια οικογενειακή σχέση» σημειώνει ο κ. Παπαϊωάννου. 

Υπάρχουν περιθώρια ανάπτυξης στην κτηματαγορά

Στην ερώτηση για το πως βλέπουν την εταιρεία τους την επόμενη πενταετία, και οι δυο απαντούν πως το μυστικό είναι να προβλέπεις τις τάσεις που δημιουργούνται για να μπορείς να είσαι μπροστά στις εξελίξεις. 

Αναφορικά με το μέλλον της ελληνικής αγοράς ακινήτων και οι δυο συμφωνούν πως έχει περιθώρια ανάπτυξης. Όσο οι επενδυτές θα διαβλέπουν πως υπάρχουν ευκαιρίες και χαμηλές προσφερόμενες τιμές στη χώρα και δη στη Θεσσαλονίκη θα συνεχίσουν να τοποθετούνται σε αυτή. Αν κάποια στιγμή επέλθει ο κορεσμός και οι τιμές δεν είναι πλέον δελεαστικές, όπως συνέβη για παράδειγμα στη Βαρκελώνη, τότε οι επενδυτές θα στραφούν σε άλλες περιοχές.

Ενδεικτικό της κινητικότητας είναι ο διπλασιασμός των τιμών που παρατηρείται σε δρόμους που αποτελούν πόλο έλξης για τους επενδυτές και στο παρελθόν φιλοξενούνταν βιοτεχνίες (πχ Πτολεμαίων, Συγγρού κ.α.). Είναι χαρακτηριστικό πως η τιμή του τμ πριν μία τριετία στους προαναφερθέντες δρόμους διαμορφωνόταν από 200 έως 300 ευρώ το τμ και σήμερα πωλείται μεταξύ 500 και 600 ευρώ.

Πηγή: voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Κοινωνία
Χωρίς ρεύμα θα μείνουν αύριο το πρωί κάτοικοι της Πολίχνης, καθώς πολύωρη διακοπή έχει ανακοινωθεί από τη ΔΕΔΔΗΕ. Η διακοπή ρεύματος θα ξεκινήσει στις 07:30 και θα διαρκέσει μέχρι τις 13:00 και θα αφορά: την περιοχή της Πολίχνης, την πλατεία Μετεώρων και πάνω από αυτή, τις οδούς Βουλγαροκτόνου, Σκύδρας, Φιλίππου, Παπάφη, Σαλαμίνος και εκατέρωθεν αυτών κλπ. Σύμφωνα με τη ΔΕΔΔΗΕ ενώ καταβάλλεται κάθε προσπάθεια για τη συντομότερη επανηλεκτροδότηση, εντούτοις...
Πολιτισμός
Πάνω από το επίπεδο των 250.000 άτομων διατήρησε για τρίτη συνεχή χρονιά η ΔΕΘ τον πήχη της επισκεψιμότητας, εδραιώνοντας τη δυναμική της και κερδίζοντας ακόμα περισσότερο τις καρδιές του κόσμου. Ειδικότερα, τις πύλες της 84ης ΔΕΘ πέρασαν 263.737 επισκέπτες, που συμμετείχαν με ενθουσιασμό στη μεγάλη γιορτή της Θεσσαλονίκης, η οποία χρόνο με τον χρόνο γίνεται πιο δημοφιλής και μάλιστα σε όλες τις ηλικίες. Οικογένειες με παιδιά, νεολαία, αλλά και μεγαλύτεροι...
Κοινωνία
Αρκετοί κι αυτοί που επιλέγουν τα σύμφωνα συμβίωσης Για τα καλά έχει μπει πλέον στη ζωή μας ο πολιτικός γάμος, ιδιαίτερα τα χρόνια της οικονομικής κρίσης. Το τελευταίο διάστημα, όμως, ο πολιτικός γάμος δεν είναι επιλογή μόνο για οικονομικά ασθενέστερους αλλά και για πλουσίους, καθώς μετατρέπεται ακόμη και σε τουριστικό προϊόν. Οι πολιτικοί γάμοι ξεπέρασαν τους θρησκευτικούς μόλις το 2012, όταν μεταξύ των 49.705 γάμων που πραγματοποιήθηκαν τα συγκεκριμένο έ...
Πολιτισμός
Το 1925 η Ελλάδα βίωνε πολιτική και οικονομική αστάθεια και η Θεσσαλονίκη προσπαθούσε να ξαναβρεί τον εαυτό της μετά την μεγάλη πυρκαγιά του 1917 και την έλευση χιλιάδων προσφύγων που αναζητούσαν μια καλύτερη τύχη. Τότε ο επιστήμονας και πολιτικός Νικόλαος Γερμανός είδε πέρα από όλα αυτά και δημιούργησε τη ΔΕΘ, ένα νέο θεσμό, ο οποίος έμελλε να ταυτιστεί με τη Θεσσαλονίκη. Παρακάτω παρουσιάζουμε ορισμένες διοργανώσεις που λόγω ιστορικών συνθηκών και συγκυρ...
Κοινωνία
Στον εισαγγελέα με μηνυτήρια αναφορά κατά παντός υπευθύνου ως ύστατη προσπάθεια για τον τερματισμό του φαινομένου των καύσεων στα Τσαΐρια της Περαίας, στον οικισμό Ρομά, ενάντια στην περιβαλλοντική ρύπανση, ετοιμάζεται να καταφύγει την επόμενη εβδομάδα η “Κίνηση Πολιτών Δήμων Θερμαϊκού και Θέρμης“. Η Κίνηση αυτή αποτελεί πρωτοβουλία κατοίκων της περιοχής για την αντιμετώπιση του προβλήματος που δυσχεραίνει την καθημερινότητά τους τα τελευταία 15 χρόνια. Όπ...
Διάφορα
Με ανακοίνωσή του που τιτλοφορεί «Αιδώς Αργείοι!», ο Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων (ΣΕΑ) «απαντά» στη «νέα ευθεία επίθεση που εξαπέλυσαν δημόσια πρόσωπα εναντίον των αρχαιολόγων» με αφορμή τις αρχαιότητες στον σταθμό «Βενιζέλου» στο Μετρό Θεσσαλονίκης, καθώς και σε όσους προσπαθούν «να αμαυρώσουν τον ρόλο της αρχαιότερης υπηρεσίας του ελληνικού κράτους». «Λυπηρή αλλά, δυστυχώς, εντελώς προβλέψιμη είναι η νέα ευθεία επίθεση που εξαπέλυσαν δημόσια πρόσωπα ενα...
Εκπαίδευση
Περισσότερα από 100 νήπια στον οικισμό ρομά «Αγία Σοφία», στο δήμο Δέλτα Θεσσαλονίκης, δεν άρχισαν φέτος το σχολείο, καθώς το λυόμενο όπου στεγαζόταν η σχολική μονάδα καταστράφηκε κατά τη διάρκεια των πασχαλινών διακοπών και έκτοτε δεν αποκαταστάθηκε. «Είχα ενημερώσει, με σχετικά έγγραφα, όλους τους αρμόδιους για την καταστροφή του σχολείου, ζητώντας να ενεργήσουν με κατεπείγουσες διαδικασίες, είτε για να διαφυλαχθεί το κτίριο και το περιεχόμενο του (έπιπλ...
Διάφορα
Αλλάζουν οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Βενιζέλου, καθώς την ερχόμενη Πέμπτη θα τεθούν σε εφαρμογή νέες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις που διαφοροποιούν το τοπίο της κίνησης των οχημάτων. Ειδικότερα, όπως αναφέρει η ΕΛΑΣ: «Από τη Διεύθυνση Τροχαίας Θεσσαλονίκης ανακοινώνεται ότι, την Πέμπτη (19-09-2019) θα εκτελεστούν εργασίες της Η΄ κατασκευαστικής φάσης στην περιοχή του σταθμού ¨Βενιζέλου¨ του Δήμου Θεσσαλονίκης, από τη...
Σπορ
Ο Δημήτρης “DK” Κυρσανίδης κατέκτησε την τρίτη θέση στο Παγκόσμιο Πρωτάθλημα World Urban Games στην κατηγορία Parkour Freestyle που πραγματοποιήθηκε την Κυριακή στην Βουδαπέστη. Ολοκλήρωσε το run του με 24 βαθμούς, παρά τον πρόσφατό του τραυματισμό με μόλις 1 βαθμό διαφορά από τον νικητή του αγώνα. Το βάθρο συμπλήρωσαν οι Evguenii Aroian και Krystian Kowalewski στην 1η και 2η θέση αντίστοιχα. Ο Έλληνας πρωταθλητής δήλωσε: «Είμαι χαρούμενος για αυτή τη θέσ...