Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στη Θεσσαλονίκη... μόλις ξεκίνησε

Οι τιμές σε γενικές γραμμές σταθεροποιούνται, ενώ σε ορισμένες περιοχές της πόλης αυξάνονται - Στις 21 Μαρτίου το Prodexpo North 2019 στη Θεσσαλονίκη

Σε μια περίοδο κατά την οποία η ελληνική αγορά ακινήτων μετά από μια δεκαετία ύφεσης δείχνει σημάδια σταθεροποίησης -και σε ορισμένες περιπτώσεις ανόδου- η διοργάνωση του Prodexpo North 2019 στη Θεσσαλονίκη παρουσιάζει αυτονόητο ενδιαφέρον. Το συνέδριο για την ακίνητη περιουσία στη Βόρεια Ελλάδα θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 21 Μαρτίου, στο Μακεδονία Παλλάς, με ομιλητές τεχνοκράτες, επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων, αλλά και αυτοδιοικητικούς παράγοντες. Στις έξι ενότητες του προγράμματος του θα συζητηθούν η εικόνα, οι προοπτικές, οι τάσεις και οι προοπτικές της αγοράς ακινήτων, οι επενδυτικές δυνατότητες σε τουριστικά ακίνητα στη Β. Ελλάδα, η μέθοδος βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb στη Θεσσαλονίκη, αλλά και οι επιπτώσεις της φορολογίας των ακινήτων.

Ειδικά στη Θεσσαλονίκη οι προοπτικές της αγοράς κατοικίας εμφανίζονται τα τελευταία δύο χρόνια θετικές. Οι τιμές σε γενικές γραμμές σταθεροποιούνται, ενώ σε ορισμένες περιοχές της πόλης αυξάνονται για δύο λόγους. Αφενός λόγω ενδιαφέροντος από ξένους αγοραστές –κυρίως Βαλκάνιους, αλλά και πολίτες τρίτων χωρών (Ισραήλ, Τουρκία, Ρωσία) που είτε ενδιαφέρονται για τη «χρυσή βίζα», είτε αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες. Αφετέρου λόγω της επέκτασης του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω Διαδικτύου, σκοπός για τον οποίο αγοράζονται και ανακαινίζονται διαμερίσματα κυρίως στο κέντρο της πόλης. Εξάλλου οι διαφαινόμενες θετικές εξελίξεις στην οικονομία, με άνοδο του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος, μετά από μια δεκαετία κρίσης και ύφεσης, αναμένεται να έχουν επιπτώσεις στην κτηματαγορά, που σιγά σιγά σε όλη την Ελλάδα δείχνει σημάδια αφύπνισης. Όπως εκτιμούν οι ειδικοί, υπό προϋποθέσεις τα ακίνητα στην Ελλάδα μπορεί να αποκτήσουν εκ νέου την ελκυστικότητα που έχασαν τα τελευταία δέκα χρόνια.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η αγορά κατοικιών στη Θεσσαλονίκη παρουσιάζει έντονες διαφοροποιήσεις. Σε γενικές γραμμές το κέντρο της πόλης δείχνει ανθεκτικότητα, κυρίως λόγω της απουσίας νεόδμητων οικοδομών. Η πιο ακριβή περιοχή του κέντρου είναι η Παλαιά Παραλία με τις τιμές να φτάνουν μέχρι και τις 5.700 ευρώ το τετρ. μέτρο και πιο προσιτή η περιοχή του Διοικητηρίου, όπου οι τιμές ξεκινούν από 400 ευρώ το τετρ. μέτρο. Στο ενδιάμεσο –από τα υψηλότερα προς τα χαμηλότερα- διαμορφώνονται οι τιμές στο Λευκό Πύργο, στην Τσιμισκή, στην Αριστοτέλους, στη Μητροπόλεως, στη Νέα παραλία, στην Αλεξ. Σβώλου, στη Βασ. Όλγας, στη Δελφών, στη Μπότσαρη, στην 25ης Μαρτίου, στη Δελφών, στις 40 Εκκλησιές, στην Τριανδρία, στην Τούμπα και στη Χαριλάου. Είναι σαφές ότι σε αυτή τη φάση το κέντρο της Θεσσαλονίκης, το οποίο αναμένεται να γίνει πολύ πιο λειτουργικό απ’ ότι είναι σήμερα με την έναρξη των δρομολογίων του μετρό στα επόμενα ένα – δύο χρόνια, συγκεντρώνει το υψηλότερο αγοραστικό ενδιαφέρον.    

Πηγή: voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Διάφορα
Λόγω έκτακτων εργασιών αποκατάστασης ασφαλτοτάπητα σε τμήμα της Λεωφόρου Ανδρέα Παπανδρέου του Δήμου Νεάπολης-Συκεών, θα γίνουν οι ακόλουθες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις: Θα διακοπεί η κυκλοφορία όλων των οχημάτων στο τμήμα της Λεωφόρου Ανδρέα Παπανδρέου, από το ύψος της συμβολής της με την οδό Βενιζέλου έως το ύψος της συμβολής της με την οδό Παν.Τσαλδάρη. Η κυκλοφορία των οχημάτων θα διεξάγεται μέσω των οδών Βενιζέλου, Π.Τσαλδάρη και τους γύρω δρόμους της περ...
Οικονομία
Ήταν γύρω στο τέλος της δεκαετίας του ’90, όταν η τότε πρεσβευτική αρχή της Ελλάδας στην Ινδία παρότρυνε μεγάλους ελληνικούς ομίλους στον κλάδο των γαλακτοκομικών να εξετάσουν το ενδεχόμενο δραστηριοποίησής τους στην ινδική αγορά*. Η ανάπτυξη της ινδικής οικονομίας κάλπαζε -με ρυθμούς άνω του 8%- και οι καταναλωτές σε αυτή την αχανή χώρα των πολλών χρωμάτων και αντιθέσεων λάτρευαν τα γαλακτοκομικά -όσο τα λατρεύουν και σήμερα, αφού αποτελούν βασικό συστατι...
Διάφορα
1. Στις 21:00 στο TV ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ - Dying Of The Light Ταινία Δράσης / Θρίλερ 2014. Όταν μια θανατηφόρα ασθένεια απειλεί να σταματήσει τη σταδιοδρομία του Evan Lake στην C.I.A., αποφασίζει αδίστακτος πια, να κυνηγήσει τον τρομοκράτη που τον βασάνισε κατά τη διάρκεια μιας αποστολής χρόνια πριν. Παίζουν: Nicolas Cage, Anton Yelchin, Alexander Karim. Σκηνοθεσία: Paul Schrader. 2. Στις 21:50 στο ΣΚΑΪ - Οι Άνδρες Με Τα Μαύρα 3 (Men In Black 3) Ξένη ταινία του 2012...
Πολιτισμός
Σε θερινό σινεμά αναμένεται να μετατραπεί στις αρχές Σεπτεμβρίου η πλατεία Αριστοτέλους, καθώς προβληθεί σε αυτή, η γνωστή ταινία “Cinema Paradiso”. Η προβολή θα γίνει στις 4 Σεπτεμβρίου στο πλαίσιο της «Σεζόν των κλασικών ταινιών», με ελεύθερη είσοδο. Ειδικότερα, έως τα τέλη Σεπτεμβρίου κλασικές ταινίες απ’ όλη την ΕΕ προβάλλονται δωρεάν σε ένα ευρύ φάσμα χώρων σε 13 χώρες της ΕΕ — από μικρές πόλεις έως πρωτεύουσες — για την ανάδειξη της πλούσιας και ποικ...
Διάφορα
Εβδομήντα πέντε χρόνια συμπληρώνονται φέτος από το Ολοκαύτωμα του Χορτιάτη (2 Σεπτεμβρίου 1944) και ο δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη στη Θεσσαλονίκη διοργανώνει εκδηλώσεις στη μνήμη των 149 θυμάτων. Οι εκδηλώσεις θα ξεκινήσουν το Σάββατο 31 Αυγούστου, με τα εγκαίνια της έκθεσης εικαστικών και φωτογραφίας «Αντίδοτο Λήθης», την «16η Ποδηλατοδρομία Ειρήνης» και με θεατρική παράσταση στο Πέτρινο Γυμνάσιο Χορτιάτη, ενώ την 1η Σεπτεμβρίου, στον ίδιο χώρο, θα πραγματοπ...
Διάφορα
Αστυνομική επιχείρηση πραγματοποιήθηκε χθες (21-08-2019) σε διάφορα σημεία του κέντρου της πόλης και συγκεκριμένα στις ευρύτερες περιοχές του Σιδηροδρομικού Σταθμού Θεσσαλονίκης, Πλατείας Αριστοτέλους, Πλατείας Αρχαίας Αγοράς, Ροτόντας – Καμάρας και Πλατείας Ναυαρίνου, υπό την εποπτεία της Γενικής Αστυνομικής Διεύθυνσης Θεσσαλονίκης με στόχο την πρόληψη και καταστολή της εγκληματικότητας, και την ενίσχυση του αισθήματος ασφαλείας στους πολίτες. Η συγκεκριμ...
Πολιτισμός
Η διαχρονική τέχνη του τσαγκάρη αναβιώνει στην Όσσα Λαγκαδά με τη σκηνογραφική αναβίωση ενός παλαιού εργαστηρίου τσαγκαρικής, όπου εκτίθενται παραδοσιακά εργαλεία του επαγγέλματος που για πολλούς αιώνες αναπτύχθηκε στον οικισμό. «Πρόκειται για μια πρωτοβουλία του Συλλόγου Οσσαίων "Η Αγία Κυράννα", με στόχο την ανάδειξη των ντόπιων υποδηματοποιών» αναφέρει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ το μέλος του Συλλόγου, Άγγελος Μήτσας, συντηρητής αρχαιοτήτων. Το "Παλαιό Τσαγκαράδικο" τη...
Κοινωνία
Ο διοικητής του νοσοκομείου ζήτησε από τους εργαζόμενους να υπογράψουν υπεύθυνες δηλώσεις ότι δε θα κινηθούν εναντίον του, σε περίπτωση που δεν πληρωθούν. Με διακοπή της σύμβασης απείλησε ο διοικητής του Γενικού Νοσοκομείου Ημαθίας, Δημήτρης Μαυρογιώργος, τους δέκα επικουρικούς εργαζόμενους στη συγκεκριμένη μονάδα υγείας, σε περίπτωση που δεν υπογράψουν υπεύθυνη δήλωση, στην οποία να αναφέρουν ότι δε θα εγείρουν καμία απαίτηση εναντίον του, αν δεν τους κατ...
Κοινωνία
Μπισκότα Παπαδοπούλου: Διαβάστε τα κριτήρια για τις θέσεις που έχουν ανοίξει. Μπισκότα Παπαδοπούλου: Η εταιρεία Παπαδοπούλου βρίσκεται σε διαδικασία επιλογής προσωπικού. Θα προσληφθούν υπάλληλοι σε Θεσσαλονίκη. Συγκεκριμένα: Υπεύθυνος Λειτουργίας Συσκευαστικών Μηχανών Προσόντα: Απόφοιτος Τ.Ε.Ι. Μηχανολογίας/Ηλεκτρολογίας ή Αυτοματισμού, δυνατότητα εργασίας σε βάρδια, καλή γνώση Αγγλικών, γνώση MS Office, εμπειρία 3 ετών στη συσκευασία, εμπειρία σε συστήματ...
Σχετικά νέα
Η Ινδία στην 84η ΔΕΘ: Σημαντική αύξηση ελληνικών εξαγωγών στην Ινδία την τελευταία τριετία
Σχολικές τσάντες, μολύβια, γόμες και τετράδια: Πόσο κοστίζει στους γονείς ο εξοπλισμός του μαθητή
Θεσσαλονίκη: «Πετάει» το SKG - Πάνω από 800.000 επιβάτες τον Ιούλιο
ΑΑΔΕ: Έως τις 31 Αυγούστου στο Taxis τα εκκαθαριστικά με τον μειωμένο ΕΝΦΙΑ
Θεσσαλονίκη: Εκτοξεύτηκαν οι τιμές των ακινήτων στο Φίλυρο
Ανάκαμψη για την οικοδομή - Άνοδος τιμών στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
120 δόσεις εφορίας: Πώς ρυθμίζονται οι οφειλές - πίνακες με τη μηνιαία δόση
Τέλη κυκλοφορίας: Γλιτώνουν τις αυξήσεις οι ιδιοκτήτες νέων αυτοκινήτων
Έτσι εντοπίζονται τα πλαστά χαρτονομίσματα
Alpha Bank για κατασκευές: Εξέχουσας σημασίας οι παρεμβάσεις στη φορολογική πολιτική