Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στη Θεσσαλονίκη... μόλις ξεκίνησε

Οι τιμές σε γενικές γραμμές σταθεροποιούνται, ενώ σε ορισμένες περιοχές της πόλης αυξάνονται - Στις 21 Μαρτίου το Prodexpo North 2019 στη Θεσσαλονίκη

Σε μια περίοδο κατά την οποία η ελληνική αγορά ακινήτων μετά από μια δεκαετία ύφεσης δείχνει σημάδια σταθεροποίησης -και σε ορισμένες περιπτώσεις ανόδου- η διοργάνωση του Prodexpo North 2019 στη Θεσσαλονίκη παρουσιάζει αυτονόητο ενδιαφέρον. Το συνέδριο για την ακίνητη περιουσία στη Βόρεια Ελλάδα θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 21 Μαρτίου, στο Μακεδονία Παλλάς, με ομιλητές τεχνοκράτες, επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων, αλλά και αυτοδιοικητικούς παράγοντες. Στις έξι ενότητες του προγράμματος του θα συζητηθούν η εικόνα, οι προοπτικές, οι τάσεις και οι προοπτικές της αγοράς ακινήτων, οι επενδυτικές δυνατότητες σε τουριστικά ακίνητα στη Β. Ελλάδα, η μέθοδος βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb στη Θεσσαλονίκη, αλλά και οι επιπτώσεις της φορολογίας των ακινήτων.

Ειδικά στη Θεσσαλονίκη οι προοπτικές της αγοράς κατοικίας εμφανίζονται τα τελευταία δύο χρόνια θετικές. Οι τιμές σε γενικές γραμμές σταθεροποιούνται, ενώ σε ορισμένες περιοχές της πόλης αυξάνονται για δύο λόγους. Αφενός λόγω ενδιαφέροντος από ξένους αγοραστές –κυρίως Βαλκάνιους, αλλά και πολίτες τρίτων χωρών (Ισραήλ, Τουρκία, Ρωσία) που είτε ενδιαφέρονται για τη «χρυσή βίζα», είτε αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες. Αφετέρου λόγω της επέκτασης του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω Διαδικτύου, σκοπός για τον οποίο αγοράζονται και ανακαινίζονται διαμερίσματα κυρίως στο κέντρο της πόλης. Εξάλλου οι διαφαινόμενες θετικές εξελίξεις στην οικονομία, με άνοδο του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος, μετά από μια δεκαετία κρίσης και ύφεσης, αναμένεται να έχουν επιπτώσεις στην κτηματαγορά, που σιγά σιγά σε όλη την Ελλάδα δείχνει σημάδια αφύπνισης. Όπως εκτιμούν οι ειδικοί, υπό προϋποθέσεις τα ακίνητα στην Ελλάδα μπορεί να αποκτήσουν εκ νέου την ελκυστικότητα που έχασαν τα τελευταία δέκα χρόνια.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η αγορά κατοικιών στη Θεσσαλονίκη παρουσιάζει έντονες διαφοροποιήσεις. Σε γενικές γραμμές το κέντρο της πόλης δείχνει ανθεκτικότητα, κυρίως λόγω της απουσίας νεόδμητων οικοδομών. Η πιο ακριβή περιοχή του κέντρου είναι η Παλαιά Παραλία με τις τιμές να φτάνουν μέχρι και τις 5.700 ευρώ το τετρ. μέτρο και πιο προσιτή η περιοχή του Διοικητηρίου, όπου οι τιμές ξεκινούν από 400 ευρώ το τετρ. μέτρο. Στο ενδιάμεσο –από τα υψηλότερα προς τα χαμηλότερα- διαμορφώνονται οι τιμές στο Λευκό Πύργο, στην Τσιμισκή, στην Αριστοτέλους, στη Μητροπόλεως, στη Νέα παραλία, στην Αλεξ. Σβώλου, στη Βασ. Όλγας, στη Δελφών, στη Μπότσαρη, στην 25ης Μαρτίου, στη Δελφών, στις 40 Εκκλησιές, στην Τριανδρία, στην Τούμπα και στη Χαριλάου. Είναι σαφές ότι σε αυτή τη φάση το κέντρο της Θεσσαλονίκης, το οποίο αναμένεται να γίνει πολύ πιο λειτουργικό απ’ ότι είναι σήμερα με την έναρξη των δρομολογίων του μετρό στα επόμενα ένα – δύο χρόνια, συγκεντρώνει το υψηλότερο αγοραστικό ενδιαφέρον.    

Πηγή: voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Εγκληματικότητα
«Δύο μηχανισμοί είναι μέσα στο Μέγαρο. Λευτεριά στους επαναστάτες», είπε άγνωστος χωρίς να δίνει χρονικό περιθώριο ή παραπάνω στοιχεία. Κινητοποίηση της αστυνομίας βρίσκεται σε εξέλιξη εδώ και λίγη ώρα μετά από προειδοποιητικό τηλεφώνημα στον ραδιοφωνικό σταθμό Ράδιο Θεσσαλονίκη για ύπαρξη εκρηκτικών μηχανισμών πιθανότατα στο Δικαστικό Μεγαρο της πόλης. Άγνωστος τηλεφώνησε περίπου στις 8:50 στο Ράδιο Θεσσαλονίκη προειδοποιώντας για ύπαρξη δύο εκρηκτικών μη...
Σπορ
Οι τρίπλες του έχουν μείνει στην ιστορία του ελληνικού ποδοσφαίρου, καθώς στα τέλη της δεκαετίας του ‘70 ο Βασίλης Χατζηπαναγής είχε μαγέψει όλη την Ελλάδα. Με το ποδοσφαιρικό θρύλο να λέει ότι μπορούσε να τριπλάρει αντίπαλο ακόμη και μέσα σε έναν τηλεφωνικό θάλαμο! Την Πέμπτη το απόγευμα στο Ολυμπιακό Κέντρο Πανοράματος ο Βάσια και το «Camp Βασίλης Χατζηπαναγής» ήταν φιλοξενούμενοι του δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη και τα μικρά παιδιά είχαν την ευκαιρία  να πάρο...
Κοινωνία
Oι Σύλλογοι «Τα Αναστενάρια του Λαγκαδά» και «Θρακική Εστία Λαγκαδά» θα πραγματοποιήσουν το ξακουστό σε όλο τον κόσμο έθιμο. Το έθιμο της πυροβασίας, τα Αναστενάρια, θα αναβιώσουν και φέτος στη γιορτή των Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, στην πόλη του Λαγκαδά. Σύμφωνα με το lagadas.net, από αύριο, 21 έως και την Τετάρτη, 23 Μαΐου οι Σύλλογοι «Τα Αναστενάρια του Λαγκαδά» και «Θρακική Εστία Λαγκαδά» θα πραγματοποιήσουν το ξακουστό σε όλο τον κόσμο έθιμο. Η πυρ...
Πολιτική
Στη Θεσσαλονίκη αναμένεται την Τετάρτη ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, προκειμένου να πραγματοποιήσει ομιλία, ενόψει των ευρωεκλογών και των αυτοδιοικητικών εκλογών. Η ομιλία του πρωθυπουργού θα πραγματοποιηθεί στο λιμάνι της Θεσσαλονίκης και ήδη τα στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ στην πόλη, εργάζονται πυρετωδώς προκειμένου να είναι όλα έτοιμα. Ο Αλέξης Τσίπρας αναμένεται να στηρίξει με την παρουσία του και τις υποψηφιότητες της Κατερίνας Νοτοπούλου και του Χρήστου Γιαν...
Περιστατικά
Αιματηρό επεισόδιο χθες το βράδυ μετά την πορεία για την Γενοκτονία των Ποντίων Δύο άτομα συνελήφθησαν κατηγορούμενα για εμπλοκή σε αιματηρό επεισόδιο, το οποίο συνέβη, για άγνωστους μέχρι στιγμής λόγους, χθες το βράδυ, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με θύμα έναν 29χρονο. Σύμφωνα με την Αστυνομία, οι συλληφθέντες είναι 22 και 33 ετών, και εις βάρος τους σχηματίστηκε δικογραφία με την οποία οδηγούνται στον εισαγγελέα πλημμελειοδικών. Όπως κατήγγειλε το θύμα,...
Κοινωνία
3 ώρες και 57 λεπτά τη διαδρομή από τη Θεσσαλονίκη μέχρι την Αθήνα - Το δρομολόγιο Θεσσαλονίκη-Λάρισα θα διαρκεί 1 ώρα και 20 λεπτά - Οι παροχές Από σήμερα Δευτέρα ξεκίνησαν και επίσημα τα πρώτα δρομολόγια με την υπερταχεία Intercity Express της ΤΡΑΙΝΟΣΕ που θα πραγματοποιεί το δρομολόγιο Θεσσαλονίκη - Αθήνα και Αθήνα-Θεσσαλονίκη. Το πρώτο δοκιμαστικό δρομολόγιο έγινε την περασμένη Τετάρτη, με τον υπουργό Μεταφορών Χρήστο Σπίρτζη να καταφθάνει στον σιδηροδ...
Οικονομία
Σε αναλυτική εγκύκλιο της ΑΑΔΕ αναφέρονται τα είδη διατροφής και οι υπηρεσίες εστίασης που μετατάσσονται στον μειωμένο συντελεστή 13% από 24% Σε εφαρμογή τίθεται από σήμερα Δευτέρα 20 Μαΐου, ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ και οι επιχειρήσεις, προκειμένου να είναι σύννομες, καλούνται να προσαρμόσουν τους τιμοκαταλόγους αλλά και τις ταμειακές τους μηχανές με βάση τα νέα δεδομένα. Σε αναλυτική εγκύκλιο της ΑΑΔΕ αναφέρονται τα είδη διατροφής και οι υπηρεσίες εστί...
Περιστατικά
Τροχαίο ατύχημα σημειώθηκε λίγο μετά τις 8:30 το πρωί, στην οδό Μοναστηρίου, στο ύψος του ξενοδοχείου Grand Hotel. Συγκεκριμένα, διερχόμενη αμαξοστοιχία συγκρούστηκε με δίκυκλο, με αποτέλεσμα να τραυματιστεί μία γυναίκα, ηλικίας περίπου 30 χρόνων. Σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία του ΕΚΑΒ ο τραυματισμός της γυναίκας στρατιωτικού δεν είναι σοβαρός και αυτή την ώρα μεταφέρεται με ασθενοφόρο στο 424 Στρατιωτικό Νοσοκομείο. Έρευνα για τα ακριβή αίτια διενεργεί η Τ...
Κοινωνία
Αναστάτωση προκλήθηκε στην περιοχή της Τούμπας μετά από εύρεση στρατιωτικού όλμου. Ο όλμος βρέθηκε σήμερα το πρωί στο ρέμα της Τούμπας. Στο σημείο έσπευσαν η αστυνομία και ο στρατός για να εκκενώσουν την περιοχή και να απομακρύνουν τον όλμο. Πληροφορίες του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας αναφέρουν ότι πρόκειται για βλήμα 105 χιλιοστών του Β’ Παγκοσμίου Πολέμου, με πυροσωλήνα, που σημαίνει ότι πιθανότατα είναι ενεργό. Στο σημείο έσπευσαν άνδρες της Μονάδας Εκκαθ...