Θεσσαλονίκη: Εξαπλασιάστηκαν τα διαμερίσματα Airbnb σε δυο χρόνια

Σαρώνει το τσουνάμι Airbnb στη Θεσσαλονίκη - Πόσο έχουν αυξηθεί οι τιμές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, από ποιες χώρες προέρχονται όσοι τα νοικιάζουν.

Η προοπτική της τουριστικής αξιοποίησης των μικρών διαμερισμάτων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ενεργοποιεί τα αντανακλαστικά των ιδιοκτητών καθώς μπαίνουν στη διαδικασία μικρών ανακαινίσεων προκειμένου να τα αξιοποιήσουν, μετά από χρόνια που, πολλά εξ αυτών, βρέθηκαν στα αζήτητα. 

Ενδεικτικό της κατάστασης είναι πως το… τσουνάμι Airbnb έχει αναπτερώσει σε υπέρμετρο βαθμό τις προσδοκίες των ιδιοκτητών με αποτέλεσμα τα ενοίκια για μικρά διαμερίσματα 40-50 τμ να σημειώνουν διψήφια αύξηση και οι ιδιοκτήτες να βάζουν το χέρι στην τσέπη για μία ανακαίνιση 5.000- 10.000 ευρώ, αναμένοντας σύντομα να κάνουν απόσβεση.

Στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης, πλέον, υπάρχουν 1.500 διαμερίσματα που «υποτάχτηκαν» στο «φαινόμενο» Airbnb, όταν στα μέσα του 2016 οι χώροι αυτοί έφθαναν τους 229. Η ζήτηση, δε, προέρχεται, κατά κύριο λόγο, από Βούλγαρους, Άγγλους, Γερμανούς, Τούρκους, Σκοπιανούς, Ρουμάνους και Σέρβους που επισκέπτονται τη Θεσσαλονίκη και αναζητούν πρωτίστως οικονομικό κατάλυμα, που θα προσφέρει, όμως και σπιτική θαλπωρή, στην πυρίκαυστη ζώνη της πόλης. 

Οι περισσότεροι τουρίστες επιλέγουν τα εν λόγω καταλύματα για τρεις έως επτά ημέρες, ενώ η μέση τιμή ενοικίασης ανά βραδιά είναι περί τα 43 ευρώ, τιμή, δε, που παραμένει σταθερή την τελευταία διετία. Ιδιαίτερα δημοφιλείς, οι χώροι αυτοί είναι και για τους φοιτητές Erasmus. 

«Μετά από την παρατεταμένη κρίση της κτηματαγοράς, που επηρέασε και την πορεία των ενοικίων, οι τιμές σε σύγκριση με πέρυσι στο κέντρο της πόλης, για βραχυχρόνια μίσθωση, μικρών διαμερισμάτων, έχουν εκτοξευτεί κατά 20%, γεγονός που αποδεικνύει το αυξημένο ενδιαφέρον σε σχέση με τα προηγούμενα έτη» τονίζει ο πρόεδρος των Μεσιτών Ακινήτων και Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδος, Νίκος Μανομενίδης. Αναφερόμενος, δε, στο Airbnb, εκτιμά πως ήρθε για να μείνει, με ανοδικές μάλιστα τάσεις τα επόμενα χρόνια, σε άμεση παραλληλία, ωστόσο, με την αύξηση του αριθμού των τουριστών στη Θεσσαλονίκη.

Όπως λένε, χαρακτηριστικά, παράγοντες της αγοράς ακινήτων μακροπρόθεσμα η τάση αυτή αναμένεται να δημιουργήσει νέες επενδύσεις στην αγορά κατοικίας αλλά και των κατασκευών, τους κλάδους, δηλαδή, που έχουν υποστεί το μεγαλύτερο πλήγμα από την κρίση.

Πηγή: https://www.voria.gr/article/to-fenomeno-airbnb-ektoxevi-tis-misthosis-sti-thessaloniki

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Περιστατικά
«Την Πέμπτη 14 Ιούνη,απόγευμα και ενώ εργαζόμουν στον φούρνο ακούγοντας στο ραδιόφωνο αθλητικές εκπομπές,όπως κάθε απόγευμα,δέχθηκα την επίσκεψη κάποιας κυρίας Τ.Χ.Μου έδειξε μια κάρτα με την φωτογραφία της και μου είπε ότι «είμαστε για τις άδειες». Συνοδεύονταν από έναν κύριο,συνάδελφο της,φίλο της,δεν είμαι σε θέση να γνωρίζω γιατί δεν μου παρουσίασε κάποιο έγγραφο.»Ποιες άδειες ρώτησα. Η άδεια του καταστήματος είναι κορνιζαρισμενη στον τοίχο και την βλέ...
Κοινωνία
Ο ΕΦΕΤ διαπίστωσε έπειτα από δειγματοληψία και εργαστηριακή ανάλυση που διενεργήθηκε σε εξειδικευμένο εργαστήριο δοκιμών στη Γαλλία, ότι το προϊόν «Καφές espresso αλεσμένος 100% Arabica Gold, συσκευασμένος, με εμπορική ονομασία Danesi Caffe Espresso Italiano Gold Quality, βάρους 250 g, αριθμού παρτίδας L12, ημερομηνίας λήξης 19/12/2020, προέλευσης Ιταλίας, εταιρείας παραγωγής και συσκευασίας DANESI CAFFE SPA – ROMA», είναι νοθευμένο σε υψηλό ποσοστό με καφ...
Διάφορα
Η θερμοκρασία στην περιοχή της Κεντρικής Μακεδονίας θα φτάσει στους 33 βαθμούς Κελσίου το Σάββατο και στους 36 την Κυριακή. Πολύ καλές καιρικές συνθήκες θα επικρατήσουν το Σαββατοκύριακο σε όλη την Κεντρική Μακεδονία, με τοπικές μόνο βροχοπτώσεις στα ορεινά το μεσημέρι και απόγευμα του Σαββάτου 20/07 και ηλιοφάνεια την Κυριακή 21/07. Η θερμοκρασία θα φτάσει τους 33 βαθμούς το Σάββατο και τους 36 την Κυριακή. Σύμφωνα με το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών / mete...
Πολιτική
Αμέσως μετά τις ανακοινώσεις, ο υπουργός αναμένεται να έλθει στη Θεσσαλονίκη προκειμένου να εγκαταστήσει τη νέα διοίκηση στον ΟΑΣΘ Γράφει ο Σαλονικιός Σε ένα διαρκές γράψε – σβήσε επιδίδονται, μαθαίνω, στο γραφείο του υπουργού Υποδομών και Μεταφορών Κώστα Καραμανλή όσον αφορά την επιλογή της νέας ηγεσίας του ΟΑΣΘ. Στο υπουργικό τραπέζι έπεσαν περισσότερα από δεκαπέντε ονόματα, τεχνοκρατών και πολιτικών προσώπων και από χθες, η υπόθεση βρίσκεται στο τελικό...
Κοινωνία
Θα πραγματοποιηθούν από την περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας Εργασίες συντήρησης θα πραγματοποιηθούν στην 67η Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης-Αεροδρομίου «Μακεδονία» από τη Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας από τη Δευτέρα 22 Ιουλίου 2019 έως την Πέμπτη 25 Ιουλίου 2019 και από τη Δευτέρα 29 Ιουλίου 2019 έως την Πέμπτη 1 Αυγούστου 2019. Πιο αναλυτικά, θα πραγματοποιηθούν εργασίες αντικατάστασης κατεστραμμένων στηθαίων ασφαλείας ή τοποθέτησ...
Πολιτική
Κατά τη συνεδρίαση των νέων βουλευτών του κόμματος και μετά από πρόταση του Κ. Μητσοτάκη Ομόφωνα και δια βοής εξελέγη ο Σταύρος Καλαφάτης νέος γραμματέας της Κοινοβουλευτικής Ομάδας της ΝΔ, έπειτα από πρόταση του πρωθυπουργού. Νωρίτερα κατά την ομιλία του στην έναρξη της συνεδρίασης, όπως μεταδίδει το ΑΠΕ-ΜΠΕ, ο κ. Μητσοτάκης κάλεσε τους βουλευτές να υπερψηφίσουν τον κ. Καλαφάτη και να «μην του κάνουν τη ζωή δύσκολη». πηγή: typosthes.gr
Κοινωνία
«Θα κυκλοφορήσουν για πρώτη φορά στην Ευρώπη», είπε σε δηλώσεις του ο διευθύνων σύμβουλος της ΤΡΑΙΝΟΣΕ Με τρένα "ιδιαίτερα νέας τεχνολογίας", που "θα κυκλοφορήσουν για πρώτη φορά στην Ευρώπη", θα εξυπηρετείται το επιβατικό κοινό της Ελλάδας και δη όσοι θα ταξιδεύουν από την Αθήνα προς τη Θεσσαλονίκη και αντίστροφα, από τα τέλη του 2021. Αυτό δήλωσε, μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό του ΑΠΕ- ΜΠΕ, "Πρακτορείο 104,9 FM", ο Φίλιππος Τσαλίδης, διευθύνων σύμβουλ...
Κοινωνία
"Θερινό όνειρο" κινδυνεύουν να αποτελέσουν οι καλοκαιρινές διακοπές για χιλιάδες δικαιούχους του προγράμματος Κοινωνικού Τουρισμού του ΟΑΕΔ καθώς ακόμη δεν έχει ολοκληρωθεί η σχετική διαδικασία. Η πλατφόρμα κατάθεσης των αιτήσεων έκλεισε στις 14 Ιουνίου και μέχρι τις 3 Ιουλίου θα έπρεπε να έχουν αναρτηθεί οι προσωρινοί πίνακες. Παρ όλα αυτά η διαδικασία έχει "κωλύσει" με συνέπεια όλο το πρόγραμμα που θα ξεκινούσε την 1η Αυγούστου να πηγαίνει πίσω. Να σημει...
Διάφορα
Στον εσωτερικό ηλεκτρονικό «Διάλογο» της ακαδημαϊκής κοινότητας διατυπώνεται πλήθος απόψεων, κυρίως επικριτικών, για την επιτιμοποίηση του μητροπολίτη Αντιπαραθέσεις στο εσωτερικό του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου έχει προκαλέσει η επιτιμοποίηση του μητροπολίτη Θεσσαλονίκης κ. Άνθιμου ο οποίος, αναγορεύτηκε προ ημερών επίτιμος διδάκτωρ του Τμήματος Ποιμαντικής και Κοινωνικής Θεολογίας της Θεολογικής Σχολής. Στον εσωτερικό ηλεκτρονικό «Διάλογο» μεταξύ των μελ...