Θεσσαλονίκη: Εξαπλασιάστηκαν τα διαμερίσματα Airbnb σε δυο χρόνια

Σαρώνει το τσουνάμι Airbnb στη Θεσσαλονίκη - Πόσο έχουν αυξηθεί οι τιμές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, από ποιες χώρες προέρχονται όσοι τα νοικιάζουν.

Η προοπτική της τουριστικής αξιοποίησης των μικρών διαμερισμάτων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ενεργοποιεί τα αντανακλαστικά των ιδιοκτητών καθώς μπαίνουν στη διαδικασία μικρών ανακαινίσεων προκειμένου να τα αξιοποιήσουν, μετά από χρόνια που, πολλά εξ αυτών, βρέθηκαν στα αζήτητα. 

Ενδεικτικό της κατάστασης είναι πως το… τσουνάμι Airbnb έχει αναπτερώσει σε υπέρμετρο βαθμό τις προσδοκίες των ιδιοκτητών με αποτέλεσμα τα ενοίκια για μικρά διαμερίσματα 40-50 τμ να σημειώνουν διψήφια αύξηση και οι ιδιοκτήτες να βάζουν το χέρι στην τσέπη για μία ανακαίνιση 5.000- 10.000 ευρώ, αναμένοντας σύντομα να κάνουν απόσβεση.

Στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης, πλέον, υπάρχουν 1.500 διαμερίσματα που «υποτάχτηκαν» στο «φαινόμενο» Airbnb, όταν στα μέσα του 2016 οι χώροι αυτοί έφθαναν τους 229. Η ζήτηση, δε, προέρχεται, κατά κύριο λόγο, από Βούλγαρους, Άγγλους, Γερμανούς, Τούρκους, Σκοπιανούς, Ρουμάνους και Σέρβους που επισκέπτονται τη Θεσσαλονίκη και αναζητούν πρωτίστως οικονομικό κατάλυμα, που θα προσφέρει, όμως και σπιτική θαλπωρή, στην πυρίκαυστη ζώνη της πόλης. 

Οι περισσότεροι τουρίστες επιλέγουν τα εν λόγω καταλύματα για τρεις έως επτά ημέρες, ενώ η μέση τιμή ενοικίασης ανά βραδιά είναι περί τα 43 ευρώ, τιμή, δε, που παραμένει σταθερή την τελευταία διετία. Ιδιαίτερα δημοφιλείς, οι χώροι αυτοί είναι και για τους φοιτητές Erasmus. 

«Μετά από την παρατεταμένη κρίση της κτηματαγοράς, που επηρέασε και την πορεία των ενοικίων, οι τιμές σε σύγκριση με πέρυσι στο κέντρο της πόλης, για βραχυχρόνια μίσθωση, μικρών διαμερισμάτων, έχουν εκτοξευτεί κατά 20%, γεγονός που αποδεικνύει το αυξημένο ενδιαφέρον σε σχέση με τα προηγούμενα έτη» τονίζει ο πρόεδρος των Μεσιτών Ακινήτων και Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδος, Νίκος Μανομενίδης. Αναφερόμενος, δε, στο Airbnb, εκτιμά πως ήρθε για να μείνει, με ανοδικές μάλιστα τάσεις τα επόμενα χρόνια, σε άμεση παραλληλία, ωστόσο, με την αύξηση του αριθμού των τουριστών στη Θεσσαλονίκη.

Όπως λένε, χαρακτηριστικά, παράγοντες της αγοράς ακινήτων μακροπρόθεσμα η τάση αυτή αναμένεται να δημιουργήσει νέες επενδύσεις στην αγορά κατοικίας αλλά και των κατασκευών, τους κλάδους, δηλαδή, που έχουν υποστεί το μεγαλύτερο πλήγμα από την κρίση.

Πηγή: https://www.voria.gr/article/to-fenomeno-airbnb-ektoxevi-tis-misthosis-sti-thessaloniki

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Υγεία
Το τμήμα Δημόσιας Υγείας της Διεύθυνσης Δημόσιας Υγείας και Κοινωνικής Μέριμνας της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας εξέδωσε ανακοίνωση  παρέχοντας οδηγίες για την εποχική γρίπη και τον αντιγριπικό εμβολιασμό. Διαβάστε την ανακοίνωση: “Η γρίπη ανήκει στα υποχρεωτικώς Δηλούμενα Νοσήματα που επιτηρείται και παρακολουθείται διαχρονικά στην Ελλάδα από τον Εθνικό Οργανισμό Δημόσιας Υγείας (ΕΟΔΥ). Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας η επιτήρηση του νοσήματος γί...
Διάφορα
Συνάντηση με τον εντεταλμένο δημοτικό σύμβουλο για τις δράσεις της δημοτικής αστυνομίας του δήμου Θεσσαλονίκης Δημήτρη Δαγκλή, είχαν ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Σωματείων Επαγγελματιών Παραγωγών Πωλητών Λαϊκών Αγορών Μακεδονίας- Θεσσαλίας- Θράκης Άγγελος Δερετζής και ο πρόεδρος του σωματείου Παραγωγών, Επαγγελματιών, Μικροπωλητών Λαϊκών Αγορών Θεσσαλονίκης «Η ΟΜΟΝΟΙΑ» Λάζαρος Παυλίδης, Κατά τη διάρκεια της συνάντησης οι δύο συνδικαλιστές έθεσαν τα ζητήματα...
Διάφορα
Σοκ προκαλεί η καταγγελία από την ομάδα του Think Simple, με ένα τρομακτικό περιστατικό σε λεωφορείο ΟΑΣΘ. Σύμφωνα με την καταγγελία, άνδρας αυτοϊκανοποιήθηκε μπροστά σε δύο 20χρονες κοπέλες. Ειδικότερα, όπως αναφέρει το Think Simple: «Απίστευτο περιστατικό στο λεωφορείο που εκτελούσε το δρομολόγιο τις γραμμής 57 με κατεύθυνση το κέντρο, με πρωταγωνιστή έναν 65χρονο επιδειξία και δύο 20χρονες στις 13:30 στην στάση Εργατικές Κατοικίες (οδό Λαγκαδά).  Ο άνδρ...
Πολιτισμός
Τη γλυκιά πτυχή της γαστρονομικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης, με τα τρίγωνα Πανοράματος και το σουσαμένιο κουλούρι- σήμα κατατεθέν της πόλης να ευφραίνουν τους ουρανίσκους τους, είχαν τη δυνατότητα να απολαύσουν-μεταξύ άλλων εδεσμάτων- δέκα σπουδαστές ζαχαροπλαστικής της Κολωνίας, ηλικίας από 17 έως 22 χρόνων, οι οποίοι κατά την πολυήμερη παραμονή τους στην πόλη μπήκαν στα εργαστήρια Ελλήνων συναδέλφων τους και πειραματίστηκαν με νέα υλικά, δοκιμάζοντας τ...
Διάφορα
Αύριο Παρασκευή 18 Οκτωβρίου 2019, στις 10.30 το πρωί θα πραγματοποιηθεί η τελετή των επίσημων εγκαινίων του νέου Κτιρίου Υπηρεσιών της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας στη Θεσσαλονίκη. Τα εγκαίνια θα πραγματοποιήσει ο Οικουμενικός Πατριάρχης Βαρθολομαίος, στον αίθριο χώρο του κτιρίου υπηρεσιών, επί της 26ης Οκτωβρίου 64 (παλαιά δυτική είσοδος Θεσσαλονίκης). Πηγή: makthes.gr
Εγκληματικότητα
Κύκλωμα το οποίο εμπορευόταν μεγάλες ποσότητες ναρκωτικών από την Αλβανία εξάρθρωσαν οι Αρχές με τη βοήθεια του σκύλου «Άις». Όπως προέκυψε από την αστυνομική έρευνα, αρχηγικό μέλος του αποτελούσε 41χρονος Αλβανός, ο οποίος οργάνωνε τη μεταφορά από την Αλβανία και τη διακίνηση στην Ελλάδα -κυρίως στη Θεσσαλονίκη- ποσοτήτων κοκαΐνης, ηρωίνης και κάνναβης. Τα υπόλοιπα μέλη είχαν ρόλο την απόκρυψη-αποθήκευση και τη διακίνηση των ναρκωτικών ουσιών. Το απόγευμα...
Διάφορα
Συναγερμός σήμερα το πρωί στο τουρκικό προξενείο στη Θεσσαλονίκη, καθώς υπήρξε «εισβολή» ομάδας ατόμων του αντιεξουσιαστικού χώρου ως διαμαρτυρία για την εισβολή της Τουρκίας στη Συρία. Ειδικότερα, η ομάδα αποτελούνταν από άτομα από την Ελευθεριακή Πρωτοβουλία Θεσσαλονίκης και την αναρχική συλλογικότητα Ρουβίκωνας με στόχο την παρέμβαση αλληλεγγύης στην αγωνιζόμενη Ροζάβα. Δείτε το βίντεο της παρέμβασης. Πηγή: typosthes.gr
Υγεία
«Αυτή τη στιγμή, σχεδόν μια εβδομάδα από την ημέρα που ξεκινήσαμε να εμβολιάζουμε, η πρώτη παρτίδα (αντιγριπικών) εμβολίων κοντεύει να εξαντληθεί στη Θεσσαλονίκη» δήλωσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρόεδρος του Φαρμακευτικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης, Διονύσης Ευγενίδης. «Ο αντιγριπικός εμβολιασμός ήδη έχει ξεκινήσει πριν από τις 10 Οκτωβρίου, πάρα την καλοκαιρία και θα συνεχιστεί σε όλη τη διάρκεια του Οκτωβρίου και του Νοεμβρίου. Αυτή είναι η εμβολιαστική περίοδος» διευκρ...
Πολιτισμός
Τα 60 χρόνια του δημιουργήματος του Έλληνα Σερ Άλεκ Ισιγόνη, του εμβληματικού "Mini" του 1959, θα γιορταστούν στις 10 Νοεμβρίου στην Πλατεία Αριστοτέλους στην Θεσσαλονίκη. "Ελάτε να βγάλουμε τη μεγαλύτερη φωτογράφιση με Mini στην Ελλάδα", σημειώνει ο Γιώργος Μιτολίδης, πρόεδρος της μη κερδοσκοπικής λέσχης φίλων και ιδιοκτητών MININORTH. Η Λέσχη ετοιμάζεται για μια μεγάλη εκδήλωση, που στην καρδιά της θα έχει ένα από τα διασημότερα μικρά μοντέλα αυτοκινήτου...