Θεσσαλονίκη: Εξαπλασιάστηκαν τα διαμερίσματα Airbnb σε δυο χρόνια

Σαρώνει το τσουνάμι Airbnb στη Θεσσαλονίκη - Πόσο έχουν αυξηθεί οι τιμές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, από ποιες χώρες προέρχονται όσοι τα νοικιάζουν.

Η προοπτική της τουριστικής αξιοποίησης των μικρών διαμερισμάτων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ενεργοποιεί τα αντανακλαστικά των ιδιοκτητών καθώς μπαίνουν στη διαδικασία μικρών ανακαινίσεων προκειμένου να τα αξιοποιήσουν, μετά από χρόνια που, πολλά εξ αυτών, βρέθηκαν στα αζήτητα. 

Ενδεικτικό της κατάστασης είναι πως το… τσουνάμι Airbnb έχει αναπτερώσει σε υπέρμετρο βαθμό τις προσδοκίες των ιδιοκτητών με αποτέλεσμα τα ενοίκια για μικρά διαμερίσματα 40-50 τμ να σημειώνουν διψήφια αύξηση και οι ιδιοκτήτες να βάζουν το χέρι στην τσέπη για μία ανακαίνιση 5.000- 10.000 ευρώ, αναμένοντας σύντομα να κάνουν απόσβεση.

Στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης, πλέον, υπάρχουν 1.500 διαμερίσματα που «υποτάχτηκαν» στο «φαινόμενο» Airbnb, όταν στα μέσα του 2016 οι χώροι αυτοί έφθαναν τους 229. Η ζήτηση, δε, προέρχεται, κατά κύριο λόγο, από Βούλγαρους, Άγγλους, Γερμανούς, Τούρκους, Σκοπιανούς, Ρουμάνους και Σέρβους που επισκέπτονται τη Θεσσαλονίκη και αναζητούν πρωτίστως οικονομικό κατάλυμα, που θα προσφέρει, όμως και σπιτική θαλπωρή, στην πυρίκαυστη ζώνη της πόλης. 

Οι περισσότεροι τουρίστες επιλέγουν τα εν λόγω καταλύματα για τρεις έως επτά ημέρες, ενώ η μέση τιμή ενοικίασης ανά βραδιά είναι περί τα 43 ευρώ, τιμή, δε, που παραμένει σταθερή την τελευταία διετία. Ιδιαίτερα δημοφιλείς, οι χώροι αυτοί είναι και για τους φοιτητές Erasmus. 

«Μετά από την παρατεταμένη κρίση της κτηματαγοράς, που επηρέασε και την πορεία των ενοικίων, οι τιμές σε σύγκριση με πέρυσι στο κέντρο της πόλης, για βραχυχρόνια μίσθωση, μικρών διαμερισμάτων, έχουν εκτοξευτεί κατά 20%, γεγονός που αποδεικνύει το αυξημένο ενδιαφέρον σε σχέση με τα προηγούμενα έτη» τονίζει ο πρόεδρος των Μεσιτών Ακινήτων και Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδος, Νίκος Μανομενίδης. Αναφερόμενος, δε, στο Airbnb, εκτιμά πως ήρθε για να μείνει, με ανοδικές μάλιστα τάσεις τα επόμενα χρόνια, σε άμεση παραλληλία, ωστόσο, με την αύξηση του αριθμού των τουριστών στη Θεσσαλονίκη.

Όπως λένε, χαρακτηριστικά, παράγοντες της αγοράς ακινήτων μακροπρόθεσμα η τάση αυτή αναμένεται να δημιουργήσει νέες επενδύσεις στην αγορά κατοικίας αλλά και των κατασκευών, τους κλάδους, δηλαδή, που έχουν υποστεί το μεγαλύτερο πλήγμα από την κρίση.

Πηγή: https://www.voria.gr/article/to-fenomeno-airbnb-ektoxevi-tis-misthosis-sti-thessaloniki

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Κοινωνία
Άνοιξε η πλατφόρμα για το επίδομα των 800 ευρώ που αφορά τους εργαζόμενους, αργά το βράδυ της Τρίτης. Όλοι οι εργαζόμενοι των επιχειρήσεων που η λειτουργία τους έχει ανασταλεί με απόφαση του κράτους ή πλήττονται σημαντικά από τα περιοριστικά μέτρα μπορούν να μπουν στη φόρμα και να υποβάλλουν την υπεύθυνη δήλωση Εργαζομένου ΕΔΩ. Οι εργαζόμενοι καλούνται να συμπληρώσουν τα προσωπικά τους στοιχεία στην ιστοσελίδα «supportemployees.yeka.gr». Μόλις αυτά ταυτοπο...
Εκπαίδευση
Με σύγχρονη εξ αποστάσεως διδασκαλία συνεχίζεται η παράδοση για σχεδόν το σύνολο των μαθημάτων -σε προπτυχιακό και μεταπτυχιακό επίπεδο- στο Πανεπιστήμιο Μακεδονίας.     «Από την πρώτη στιγμή καταγράφεται εντυπωσιακή ανταπόκριση στα νέα δεδομένα και από τους φοιτητές και από τους διδάσκοντες, οι οποίοι ξεπερνώντας όποιες τεχνικές αδυναμίες εμφανίστηκαν, έδωσαν από την αρχή τον καλύτερο εαυτό τους για να μην χαθεί ούτε ώρα από το πρόγραμμα του εξαμήνου», δή...
Διάφορα
Η πρόγνωση του meteo για χιονοπτώσεις και στη Θεσσαλονίκη Νεφώσεις με βροχές και τοπικές καταιγίδες στα δυτικά, κεντρικά και βόρεια, κατά τόπους ισχυρά φαινόμενα στα βόρεια, χιονοπτώσεις σε περιοχές της Μακεδονίας με χαμηλό υψόμετρο, θυελλώδεις άνεμοι στο Βόρειο Αιγαίο μετά το απόγευμα, σημαντική πτώση της θερμοκρασίας κυρίως στα βόρεια. Πιο αναλυτικά: Βροχές και τοπικές καταιγίδες στα δυτικά, βόρεια και βαθμιαία στα κεντρικά τμήματα, χιονοπτώσεις αρχικά σ...
Κοινωνία
Με εντατικούς ρυθμούς συνεχίζεται ο καθαρισμός οδών και κτιρίων Συνεχίζονται με εντατικούς ρυθμούς οι καθαρισμοί κοινόχρηστων χώρων και εγκαταλελειμμένων κτηρίων καθώς και η απολύμανσή τους από εξειδικευμένα συνεργία στην περιοχή του Αγίου Νεκταρίου (Δενδροπόταμος) από την Υπηρεσία Καθαριότητας σε συνεργασία με την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Αμπελοκήπων-Μενεμένης. Ταυτόχρονα προχωράει με γοργούς ρυθμούς ο καθαρισμός-πλύσιμο των κάδων απορριμμάτων του δήμου...
Υγεία
Τα μέτρα πρέπει να παραμείνουν σε ισχύ για να αποφύγουμε τα χειρότερα, ανέφερε χαρακτηριστικά στη σημερινή ενημέρωσή του ο ο εκπρόσωπος του υπουργείου Υγείας, Σωτήρης Τσιόδρας, τονίζοντας: «Αν χαλαρώσουμε όλοι θα πληρώσουμε το τίμημα. Δεν θέλουμε την κορυφή της επιδημίας να έρθει γρήγορα, αλλά θέλουμε ο ρυθμός της να είναι βραδύς». Ο κ. Τσιόδρας αναφερόμενος σε μια δημοσίευση που αφορά τον κορονοϊό και 11 ευρωπαϊκές χώρες είπε ότι ο ιός διασπείρεται ταχύτα...
Υγεία
Τελικά πρέπει να φοράμε προστατευτικές μάσκες για τον κορονοϊό; Στο ζήτημα της χρήσης μάσκας από τον γενικό πληθυσμό, ως πρόληψη από τη μετάδοση του κοροναϊού, αναφέρθηκε ο λοιμωξιολόγος Σωτήρης Τσιόδρας, στην καθιερωμένη ενημέρωση για την πανδημία. Οπως ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Τσιόδρας, ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας επανατοποθετήθηκε τη Δευτέρα και αξιωματούχοι του ανακοίνωσαν πως εξακολουθούν να συστήνουν στους πολίτες να μη φορούν μάσκες προσώπου,...
Περιστατικά
Η άτυχη κοπέλα είχε βγει βόλτα με τον σκύλο της στο Παλαιόκαστρο Θεσσαλονίκης ε πτώση φαίνεται πως αποδίδεται ο θάνατος της 20χρονης που βρέθηκε νεκρή, χθες το βράδυ, στα παλιά λατομεία του Παλαιοκάστρου, έξω από τη Θεσσαλονίκη. Σύμφωνα με την Αστυνομία, η άτυχη κοπέλα εκτιμάται ότι είχε βγάλει βόλτα το σκυλί της, όταν, υπό συνθήκες που ερευνώνται, έπεσε από βραχώδη πλαγιά, ύψους 50 μέτρων, με συνέπεια να τραυματιστεί θανάσιμα. Τη σορό της εντόπισαν περαστ...
Διάφορα
Αίρονται οι απαγορεύσεις κυκλοφορίας όλων των φορτηγών αυτοκινήτων ωφέλιμου φορτίου άνω του 1,5 τόνου στα τμήματα των αυτοκινητοδρόμων και των εθνικών οδών κατά τις περιόδους των εορτασμών του Πάσχα και της Πρωτομαγιάς. Η άρση γίνεται με Κοινή Υπουργική Απόφαση του υπουργού Προστασίας του Πολίτη κ. Μιχάλη Χρυσοχοΐδη, του Υφυπουργού Υποδομών και Μεταφορών κ. Γιάννη Κεφαλογιάννη και του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Δημήτρη Οικονόμου. Με βάση την...
Διάφορα
Βασικές συμβουλές για επίδοξους μικροκαλλιεργητές των μπαλκονιών στην εποχή του κορονοϊού δίνει ο ο Δρ. Αναστάσιος Λιθουργίδης, διευθυντής του Αγροκτήματος του ΑΠΘ, που βρίσκεται στην περιοχή «Πράσινα Φανάρια» της Θέρμης. Οι αστικοί λαχανόκηποι του ΑΠΘ έφεραν στο προσκήνιο της διαβίωσης στην πόλη τον παλιό, γνώριμο στις παλαιότερες γενιές «μπαχτσέ», όταν πριν από 8 χρόνια έγιναν γνωστοί στους κατοίκους της Θεσσαλονίκης. Έτσι, σήμερα, είναι εφικτό «χωρίς πο...