Τυφώνας AIRBNB στη Χαλκιδική: Διπλάσια καταλύματα σε έναν χρόνο

Σαρώνει τη Χαλκιδική η βραχυχρόνια μίσθωση καταλυμάτων μέσω διαδικτυακών πλατφορμών τύπου Airbnb, προκαλώντας πλήγμα στις παραδοσιακές τουριστικές επιχειρήσεις φιλοξενίας.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων(ΠΟΞ) και της Ένωσης Ξενοδοχείων Χαλκιδικής, Γρηγόρη Τάσιο, οι κλίνες που διατέθηκαν κατά τη φετινή θερινή περίοδο στη Χαλκιδική από τις εν λόγω πλατφόρμες διπλασιάστηκαν σε σχέση με το 2017.

Συγκεκριμένα, όπως δήλωσε στη Voria.gr ο κ. Τάσιος, φέτος προσφέρθηκαν μέσω Airbnb περίπου 4.500-5.000 ακίνητα. Κατά μέσο όρο, σύμφωνα με τον κ. Τάσιο, κάθε ακίνητο διαθέτει 4 κλίνες, επομένως ο συνολικός αριθμός ανέρχεται σε περίπου 20.000.

Πρόκειται για ένα μεγάλο μέγεθος, εάν αναλογιστεί κανείς ότι οι ξενοδοχειακές κλίνες στην περιοχή ανέρχονται σε περίπου 55.000 αλλά και το γεγονός ότι η πρακτική βραχυχρόνιας μίσθωσης μετράει μόλις λίγα χρόνια ανάπτυξης. Είναι χαρακτηριστικά ότι το αντίστοιχο διάστημα πέρσι ο αριθμός σε ακίνητα και κλίνες μέσω της Airbnb και άλλων παρόμοιων πλατφορμών ήταν ο μισός, δηλαδή περίπου 2.000-2.500 ακίνητα, που αντιστοιχεί σε περίπου 8.000-10.000 κλίνες.

Μάλιστα, για όλη την προηγούμενη περίοδο, τα ακίνητα που προσφέρονται από τις συγκεκριμένες πλατφόρμες ήταν «αόρατα» για τις φορολογικές αρχές, ελλείψει θεσμικού πλαισίου, και κατ' επέκταση τα έσοδα ήταν αφορολόγητα.

Το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων τέθηκε σε λειτουργία μόλις στις 30 Αυγούστου. Όσοι μίσθωσαν καταλύματα από την 1η Ιανουαρίου υπό το συγκεκριμένο καθεστώς υποχρεούνται να το δηλώσουν στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 30 Νοεμβρίου προκειμένου να τους καταλογιστεί ο ανάλογος φόρος στις δηλώσεις του 2019 (σσ: το εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου μέσω της οικονομίας διαμοιρασμού φορολογείται ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία).

Ωστόσο, ο πρόεδρος της ΠΟΞ εκφράζει επιφυλάξεις για το κατά πόσο οι ιδιοκτήτες των εν λόγω καταλυμάτων θα είναι συνεπείς στην παραπάνω υποχρέωση. Ο ίδιος, παράλληλα, παρατηρεί προβλήματα και σε αυτές καθ' αυτές τις διατάξεις του Μητρώου. «Η διάταξη που προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα πρέπει να καταθέσει δήλωση μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή είναι προβληματική. Ακόμη, δεν έχει εκδοθεί η ΚΥΑ για τον καθορισμό του χρόνου διαμονής που θεωρείται βραχυχρόνια (σσ σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο βραχυχρόνια θεωρείται η μίσθωση έως 60 ημερών σε ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές κάτω των 10.000 κατοίκων και έως 90 ημερών για ακίνητα σε περιοχές άνω των 10.000 κατοίκων). Φοβάμαι ότι τα έσοδα από τη συγκεκριμένη πρακτική ήταν και θα παραμείνουν αφορολόγητα», τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Τάσιος κάνοντας λόγο για αθέμιτο ανταγωνισμό.

Στα περσινά επίπεδα οι αφίξεις

Πάντως, οι ξενοδόχοι της Χαλκιδικής φαίνεται ότι τελικά άντεξαν στο πέρασμα του «τυφώνα» Airbnb, καθώς οι πληρότητες άγγιξαν το 90%, πλησιάζοντας τα περσινά επίπεδα. Συνολικά, την περιοχή επισκέφθηκαν 1,2 εκατ. τουρίστες, στην συντριπτική πλειονότητά τους ξένοι (σσ: στα μεγέθη δεν περιλαμβάνονται όσοι έχουν εξοχική κατοικία και οι αυθημερόν επισκέπτες), οδικώς από τα Βαλκάνια και αεροπορικώς από την Κεντρική και Βόρεια Ευρώπη.

Σε ό,τι αφορά τις εθνικότητες, αξιοσημείωτη ήταν η άνοδος της τάξης του 7-8% που κατέγραψαν οι αγορές της Βρετανίας και της Γερμανίας, οι οποίες αποτελούν στόχο περαιτέρω ανάπτυξης για τους ξενοδόχους της Χαλκιδικής και για το 2019. Σύμφωνα με τον κ. Τάσιο, οι διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο και τον Ιούλιο κινήθηκαν πτωτικά, κυρίως λόγω του κακού καιρού και της δυναμικής ανάκαμψης της Τουρκίας. 

Ωστόσο, η σεζόν «σώθηκε» από τις αυξημένες πληρότητες του Αυγούστου και του Σεπτεμβρίου, καθώς οι ξενοδόχοι έριξαν στην αγορά ανταγωνιστικά πακέτα προσφορών, μειώνοντας τις τιμές, ειδικά τον Σεπτέμβριο, ακόμα και στα επίπεδα των 40-50 ευρώ για δίκλινο με πρωινό.

πηγή φωτο Airbnb

Πηγή : voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Κοινωνία
Δραματική και άθλια η κατάσταση σε έναν υπό κατάρρευση ΟΑΣΘ σύμφωνα με τον υπουργό Μεταφορών, Κώστα Καραμανλή. Ανακοίνωσε σχέδιο διαχείρισης κρίσης με άμεση τοποθέτηση νέας διοίκησης. Αιχμές στην Κομισιόν για την κρατικοποίηση του οργανισμού. Δραματική παρουσίασε την εικόνα των αστικών συγκοινωνιών στην Θεσσαλονίκη ο νέος υπουργός Υποδομών και Μεταφορών Κώστας Καραμανλής ο νεότερος στο πλαίσιο των προγραμματικών δηλώσεων της κυβέρνησης. Ο Κ. Καραμανλής τόν...
Κοινωνία
Εφαρμογή του αντικαπνιστικού νόμου που προβλέπει απαγόρευση καπνίσματος σε κλειστούς χώρους Σε άμεση και καθολική εφαρμογή του αντικαπνιστικού νόμου προτίθεται να προχωρήσει η κυβέρνηση, όπως δήλωσε ο πρωθυπουργός, Κ. Μητσοτάκης, στην ομιλία του στη Βουλή κατά την ανάγνωση των προγραμματικών δηλώσεων το Σάββατο. Η κυβέρνηση θέλει καθολική απαγόρευση του καπνίσματος σε όλους τους δημόσιους κλειστούς χώρους, όπως γίνεται στις περισσότερες χώρες της Ευρώπης....
Κοινωνία
Το διατηρητέο κτήριο στην οδό Βενιζέλου θα μετατραπεί σε φοιτητική εστία με 100 διαμερίσματα. Έτοιμη 1η Σεπτεμβρίου η φοιτητική εστία στην Πλάτωνος. Στη δημιουργία φοιτητικών διαμερισμάτων στο εντυπωσιακό διατηρητέο κτήριο της πρώην κλινικής Ανδρεάδη στην οδό Βενιζέλου 66 και Τοσίτσα 1 προχωρά το επόμενο διάστημα η εταιρεία Οikotrust, η οποία με έδρα τη Θεσσαλονίκη δραστηριοποιείται στον χώρο των ιδιωτικών φοιτητικών εστιών από το 1999. Όπως τόνισε στη Vor...
Κοινωνία
Σε ένα από τα μεγαλύτερα «αγκάθια» στη Θεσσαλονίκη εξελίσσεται η υπόθεση της κατασκευής του σταθμού Βενιζέλου του Μετρό. Δυστυχώς, μετά την πάροδο αρκετών ετών αναμονής, ακόμη δεν έχει καθοριστεί το πώς θα υλοποιηθεί ο σταθμός και πόσο θα κοστίσει τελικά. Μόλις πριν από λίγες ημέρες ο διευθύνων σύμβουλος της Αττικό Μετρό, Θεόδωρος Παπαδόπουλος, κατά τη διάρκεια του 3ου συνεδρίου Υποδομών και Μεταφορών στην Αθήνα, υπογράμμισε ότι μετατίθεται για το 2024, αν...
Εγκληματικότητα
Ένας 26χρονος αλλοδαπός, ο οποίος ενέχεται σε υπόθεση παράνομης κατακράτησης αλλοδαπών σε αποθήκη, συνελήφθη έπειτα από κινητοποίηση αστυνομικών του Τμήματος Διαχείρισης Μετανάστευσης Αγίου Αθανασίου. Ειδικότερα, χθες το μεσημέρι σε εγκαταλελειμμένη αποθήκη περιοχής του δήμου Βόλβης, αστυνομικοί της παραπάνω Υπηρεσίας συνέλαβαν τον 26χρονο, ο οποίος μαζί με συνεργούς του που αναζητούνται, κρατούσαν παρά τη θέλησή τους, με την απειλή όπλου, 19 αλλοδαπούς πο...
Περιστατικά
Σε μέρος ρίψης βοθρολυμάτων έχει μετατραπεί το ανοιχτό ρέμα Διαλογής, το οποίο περνά μέσα από την ομώνυμη κοινότητα  στο Ελευθέριο Κορδελιό. Σύμφωνα με καταγγελίες της πρώην προέδρου της κοινότητας και νυν δημοτικής συμβούλου στο Δήμο Κορδελιού - Ευόσμου Μαρίας Πασχαλίδου, ασυνείδητοι βοθροκαθαριστές αδειάζουν το περιεχόμενο των βυτίων τους στο ρέμα σε σημεία που είναι εύκολα προσβάσιμα αντί να τα μεταφέρουν στον βιολογικό της Σίνδου. Στην περιοχή υπάρχει...
Οικονομία
Μπήκε στη λίστα του Forbes για τους πιο επιτυχημένους κάτω από 30 ετών Σε μια έρευνα και εφαρμογή που στοχεύει στην καταπολέμηση των κουνουπιών αποφεύγοντας τη χρήση εντομοκτόνων, συμμετέχει ένας Λαρισαίος επιστήμονας πετυχαίνοντας σημαντικές διακρίσεις. Πρόκειται για τον γεωπόνο Γιωργή Μαστρονικολό τον οποίο το περιοδικό Forbes ενέταξε στη λίστα με τους 30 πιο επιτυχημένους Έλληνες κάτω των τριάντα ετών. Ως υποψήφιος διδάκτωρ στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας υπ...
Οικονομία
Οι μειώσεις με βάση τις εξαγγελίες του Κυριάκου Μητσοτάκη Μείωση 20% έως και 30% για τους πολύ μικρούς και μεσαίους ιδιοκτήτες ακινήτων θα δείχνουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που θα εκδοθούν τον Αύγουστο. Σε σχέση με πέρυσι, το όφελος θα ξεκινά από περίπου 35 ευρώ για όσους έχουν περιουσία έως 60.000 ευρώ και αυξάνεται σε 99-239 ευρώ για περιουσίες ύψους έως και 300.000 ευρώ.Η μείωση του ΕΝΦΙΑ που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, στην έναρξη τ...
Κοινωνία
Οι εργασίες θα πραγματοποιηθούν από την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας Εργασίες συντήρησης θα πραγματοποιηθούν στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης-Αεροδρομίου «Μακεδονία» από τη Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας από σήμερα Δευτέρα 22 Ιουλίου έως την Πέμπτη 25 και από τη Δευτέρα 29 Ιουλίου έως την Πέμπτη 1 Αυγούστου 2019. Αναλυτικότερα, θα πραγματοποιηθούν εργασίες αντικατάστασης κατεστραμμένων στηθαίων ασφαλείας ή τοποθέτηση νέων συστ...
Σχετικά νέα
Σχέδιο διαχείρισης κρίσης για ΟΑΣΘ από τον Κώστα Καραμανλή, με αιχμές και νέα διοίκηση
Τέλος το τσιγάρο σε καταστήματα: Πού απαγορεύεται – Πόσο είναι το πρόστιμο
Θεσσαλονίκη: Φοιτιτική εστία το διατηρητέο της κλινικής Ανδρεάδη
Αλλάζουν με κυβέρνηση ΝΔ τα πλάνα για τον σταθμό Βενιζέλου του Μετρό Θεσσαλονίκης
Θεσσαλονίκη: Σε ποιους δρόμους ξεκινούν έργα από σήμερα - Για 2 εβδομάδες
Ανάκληση νοθευμένου καφέ εσπρέσσο από τον ΕΦΕΤ
Θεσσαλονίκη: Έργα από τη Δευτέρα στο δρόμο του αεροδρομίου
Θεσσαλονίκη-Αθήνα σε 3 ώρες με νέα τρένα - Τα πρώτα στην Ευρώπη!
Στην αναμονή οι δικαιούχοι του κοινωνικού τουρισμού - Περιμένουν τους προσωρινούς πίνακες
Εργασίες φυτοπροστασίας σε κεντρικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης