Τυφώνας AIRBNB στη Χαλκιδική: Διπλάσια καταλύματα σε έναν χρόνο

Σαρώνει τη Χαλκιδική η βραχυχρόνια μίσθωση καταλυμάτων μέσω διαδικτυακών πλατφορμών τύπου Airbnb, προκαλώντας πλήγμα στις παραδοσιακές τουριστικές επιχειρήσεις φιλοξενίας.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων(ΠΟΞ) και της Ένωσης Ξενοδοχείων Χαλκιδικής, Γρηγόρη Τάσιο, οι κλίνες που διατέθηκαν κατά τη φετινή θερινή περίοδο στη Χαλκιδική από τις εν λόγω πλατφόρμες διπλασιάστηκαν σε σχέση με το 2017.

Συγκεκριμένα, όπως δήλωσε στη Voria.gr ο κ. Τάσιος, φέτος προσφέρθηκαν μέσω Airbnb περίπου 4.500-5.000 ακίνητα. Κατά μέσο όρο, σύμφωνα με τον κ. Τάσιο, κάθε ακίνητο διαθέτει 4 κλίνες, επομένως ο συνολικός αριθμός ανέρχεται σε περίπου 20.000.

Πρόκειται για ένα μεγάλο μέγεθος, εάν αναλογιστεί κανείς ότι οι ξενοδοχειακές κλίνες στην περιοχή ανέρχονται σε περίπου 55.000 αλλά και το γεγονός ότι η πρακτική βραχυχρόνιας μίσθωσης μετράει μόλις λίγα χρόνια ανάπτυξης. Είναι χαρακτηριστικά ότι το αντίστοιχο διάστημα πέρσι ο αριθμός σε ακίνητα και κλίνες μέσω της Airbnb και άλλων παρόμοιων πλατφορμών ήταν ο μισός, δηλαδή περίπου 2.000-2.500 ακίνητα, που αντιστοιχεί σε περίπου 8.000-10.000 κλίνες.

Μάλιστα, για όλη την προηγούμενη περίοδο, τα ακίνητα που προσφέρονται από τις συγκεκριμένες πλατφόρμες ήταν «αόρατα» για τις φορολογικές αρχές, ελλείψει θεσμικού πλαισίου, και κατ' επέκταση τα έσοδα ήταν αφορολόγητα.

Το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων τέθηκε σε λειτουργία μόλις στις 30 Αυγούστου. Όσοι μίσθωσαν καταλύματα από την 1η Ιανουαρίου υπό το συγκεκριμένο καθεστώς υποχρεούνται να το δηλώσουν στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 30 Νοεμβρίου προκειμένου να τους καταλογιστεί ο ανάλογος φόρος στις δηλώσεις του 2019 (σσ: το εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου μέσω της οικονομίας διαμοιρασμού φορολογείται ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία).

Ωστόσο, ο πρόεδρος της ΠΟΞ εκφράζει επιφυλάξεις για το κατά πόσο οι ιδιοκτήτες των εν λόγω καταλυμάτων θα είναι συνεπείς στην παραπάνω υποχρέωση. Ο ίδιος, παράλληλα, παρατηρεί προβλήματα και σε αυτές καθ' αυτές τις διατάξεις του Μητρώου. «Η διάταξη που προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα πρέπει να καταθέσει δήλωση μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή είναι προβληματική. Ακόμη, δεν έχει εκδοθεί η ΚΥΑ για τον καθορισμό του χρόνου διαμονής που θεωρείται βραχυχρόνια (σσ σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο βραχυχρόνια θεωρείται η μίσθωση έως 60 ημερών σε ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές κάτω των 10.000 κατοίκων και έως 90 ημερών για ακίνητα σε περιοχές άνω των 10.000 κατοίκων). Φοβάμαι ότι τα έσοδα από τη συγκεκριμένη πρακτική ήταν και θα παραμείνουν αφορολόγητα», τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Τάσιος κάνοντας λόγο για αθέμιτο ανταγωνισμό.

Στα περσινά επίπεδα οι αφίξεις

Πάντως, οι ξενοδόχοι της Χαλκιδικής φαίνεται ότι τελικά άντεξαν στο πέρασμα του «τυφώνα» Airbnb, καθώς οι πληρότητες άγγιξαν το 90%, πλησιάζοντας τα περσινά επίπεδα. Συνολικά, την περιοχή επισκέφθηκαν 1,2 εκατ. τουρίστες, στην συντριπτική πλειονότητά τους ξένοι (σσ: στα μεγέθη δεν περιλαμβάνονται όσοι έχουν εξοχική κατοικία και οι αυθημερόν επισκέπτες), οδικώς από τα Βαλκάνια και αεροπορικώς από την Κεντρική και Βόρεια Ευρώπη.

Σε ό,τι αφορά τις εθνικότητες, αξιοσημείωτη ήταν η άνοδος της τάξης του 7-8% που κατέγραψαν οι αγορές της Βρετανίας και της Γερμανίας, οι οποίες αποτελούν στόχο περαιτέρω ανάπτυξης για τους ξενοδόχους της Χαλκιδικής και για το 2019. Σύμφωνα με τον κ. Τάσιο, οι διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο και τον Ιούλιο κινήθηκαν πτωτικά, κυρίως λόγω του κακού καιρού και της δυναμικής ανάκαμψης της Τουρκίας. 

Ωστόσο, η σεζόν «σώθηκε» από τις αυξημένες πληρότητες του Αυγούστου και του Σεπτεμβρίου, καθώς οι ξενοδόχοι έριξαν στην αγορά ανταγωνιστικά πακέτα προσφορών, μειώνοντας τις τιμές, ειδικά τον Σεπτέμβριο, ακόμα και στα επίπεδα των 40-50 ευρώ για δίκλινο με πρωινό.

πηγή φωτο Airbnb

Πηγή : voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Προτείνω
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις

Σχόλια

Διάφορα
Δύο ή και περισσότερες μεγάλες σκηνές-κατασκευές θα χρησιμοποιηθούν, για να στεγάσουν τα 90 νήπια που αναμένεται να ξεκινήσουν τη νέα σχολική τους χρονιά στον οικισμό Ρομά «Αγία σοφία» στα Διαβατά. Από τον περασμένο Απρίλιο, η λειτουργία του λυόμενου νηπιαγωγείου του οικισμού ανεστάλη, έπειτα από επιδρομή αγνώστων, οι οποίοι έκλεψαν αντικείμενα, κατέστρεψαν τις αίθουσες, έσπασαν τα παράθυρα αφήνοντας πίσω τους κυριολεκτικά ένα ερείπιο. «Θα μας δοθούν κάποι...
Πολιτισμός
Στο πλαίσια της νέας ταινίας του Χρήστου Πασσαλή και του Σύλλα Τζουμέρκα “Η Πόλη και η Πόλη” αναζητούνται άτομα, τα οποία θα πλαισιώσουν ιστορίες που διαδραματίζονται στην Θεσσαλονίκη από το 1910 έως το 1980, ανασυστήνοντας κινηματογραφικά το σύγχρονο αστικό τοπίο της πόλης. Το «The City and the City» είναι ένα πολυπλατφορμικό καλλιτεχνικό εγχείρημα διάρκειας 70 λεπτών, που ισορροπεί ανάμεσα στην κινηματογραφική ταινία και το installation και παρουσιάζει...
Διάφορα
Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης του καιρού εξέδωσε προ ολίγου η Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία αναφέροντας πως θα μεταβολή θα παρουσιάσει ο καιρός από τα βόρεια, από αύριο Πέμπτη με βροχές και καταιγίδες κατά τόπους ισχυρές που θα συνοδεύονται πρόσκαιρα από χαλαζοπτώσεις και ισχυρούς ανέμους, καθώς και πτώση της θερμοκρασίας από βορρά προς νότο. Όπως αναφέρει:  1. Αύριο Πέμπτη (19-09-2019) από αργά το απόγευμα θα επηρεαστούν η Μακεδονία (κυρίως η Κεντρική), προς...
Διάφορα
Σε σκηνές της Ύπατης Αρμοστείας του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών στέλνουν να κάνουν μάθημα περίπου 90 τσιγγανόπουλα νηπιακής ηλικίας, τα οποία διαμένουν στον οικισμό Αγία Σοφία», λίγο έξω από τη Θεσσαλονίκη. Από τον περασμένο Απρίλιο, όταν εγκληματικά στοιχεία και βάνδαλοι κατέστρεψαν το νηπιαγωγείο και έκλεψαν κουφώματα και μεταλλικές κατασκευές, κανείς δεν ασχολήθηκε για να δώσει λύση στο πρόβλημα, ώστε με την έναρξη της φετινής σχολικής χρονιάς να υπάρχει...
Πολιτισμός
«Άναψαν οι μηχανές» για την 85η ΔΕΘ που θα πραγματοποιηθεί από τις 5-13 Σεπτεμβρίου 2020 και έχει ήδη ξεκινήσει η υλοποίηση της σε όλα τα επίπεδα. Η οργανωτική προετοιμασία της Γερμανίας, που είναι η Τιμώμενη Χώρα της 85ης ΔΕΘ, εξελίσσεται με ταχείς ρυθμούς. Ενδεικτικό είναι το γεγονός πως ο Εκθεσιακός Οργανισμός της Κολωνίας (Koelnmesse), που διαχειρίζεται την υλοποίηση της Γερμανικής συμμετοχής, θα δέχεται αιτήσεις συμμετοχής στην 85η ΔΕΘ από Γερμανικές...
Κοινωνία
Σε δηλώσεις του μετά την συνάντηση που είχε με την διευθύντρια του πρωθυπουργικού γραφείου στη Θεσσαλονίκη, Μαρία Αντωνίου, ο ίδιος σημείωσε ότι «πρέπει να υπάρξει και ο έλεγχος των εισιτηρίων. Το φαινόμενο της φοροδιαφυγής ανθεί τα τελευταία χρόνια. Τείνει να δημιουργηθεί μια κουλτούρα «δεν πληρώνω». Βεβαίως είναι κατανοητό ότι όταν το παρεχόμενο μεταφορικό έργο είναι κακής ποιότητας, δεν μπορούμε να έχουμε απαιτήσεις. Σταδιακά είναι ορατή η βελτίωση των...
Κοινωνία
Ραντεβού για μια αξέχαστη βραδιά κάτω από τα αστέρια δίνουν μικροί και μεγάλοι σήμερα, Τετάρτη 18 Σεπτεμβρίου 2019, από τις 8 το βράδυ, στο Δημοτικό Κολυμβητήριο Συκεών. Η «Βουτιά στ’ αστέρια» φιλοδοξεί να αποχαιρετήσει με τον καλύτερο τρόπο το φετινό καλοκαίρι και να μείνει χαραγμένη στη μνήμη όσων την παρακολουθήσουν, αλλά και σε όσους συμμετάσχουν στο πάρτι-υπερπαραγωγή. Το κοινό που έχει αγκαλιάσει αυτόν τον νέο θεσμό υψηλό προδιαγραφών, που διοργανώνε...
Διάφορα
Βανδαλισμό από αγνώστους υπέστη και ο νέος συρμός του μετρό Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένα, άγνωστοι κατάφεραν και μπήκαν ξανά στο αμαξοστάσιο όπου βρίσκεται ο συρμός και στο αμαξοστάσιο, παρά το ότι ο χώρος φυλάσσεται, και ζωγράφισαν graffiti ενώ έγραψαν και συνθήματα με σπρέι. Υπενθυμίζεται ότι αντίστοιχο περιστατικό είχε συμβεί και τον περασμένο Μάιο. Δείτε τις φωτογραφίες που αναρτήθηκαν στο facebook από τον Παναγιώτη Κρινή: Πηγή: typosthes.gr
Πολιτισμός
Εξήντα χρόνων, άστεγη απο ιδρύσεώς της, με εντυπωσιακή παρουσία στα μουσικά πράγματα της χώρας, αλλά...με καινούργια μουσικά όργανα που κατάφερε - δίκην “ δώρου γενεθλίων” να εξασφαλίσει, η Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης συνεχίζει την πορεία της στους μουσικούς δρόμους και εγκαινιάζει τη νέα καλλιτεχνική περίοδο (Σεπτεμβρίου-Δεκεμβρίου 2019) με τα ...εγκαίνια ενός πιάνου - “ όνειρο” με...ουρά.  Είναι το εξαιρετικής τεχνικής και μορφής πιάνο Fazioli ( grand...
Σχετικά νέα
Πρόεδρος ΟΑΣΘ: "Έρχονται" περισσότεροι έλεγχοι εισιτηρίων στα αστικά λεωφορεία (VIDEO)
Θεσσαλονίκη: Νυχτερινές βουτιές απόψε σε πισίνα δωρεάν για όλους!
ΠΑΟΚ: Συγκλονίζει ο πατέρας του Νάσου Κωνσταντίνου
Τέλος το κάπνισμα σε παιδικές χαρές και ανοιχτούς χώρους με παιδιά
Πρόγραμμα κυκλοφοριακής διαπαιδαγώγησης στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης
Θεσσαλονίκη: Η ΔΕΗ έκοψε το ρεύμα σε 94χρονη... χωρίς οφειλές!
Συγκέντρωση για τον Παύλο Φύσσα σήμερα στη Θεσσαλονίκη
Γιορτή - αφιέρωμα για το «Βέλος» στη νέα παραλία Θεσσαλονίκης
ΑΖΚ: Μεγάλη ευκαιρία για την εθνική οικονομία η δημιουργία του «Thess INTEC»
Στην Αθήνα εντοπίστηκε η 16χρονη που είχε χαθεί από τη Θεσσαλονίκη