Τυφώνας AIRBNB στη Χαλκιδική: Διπλάσια καταλύματα σε έναν χρόνο

Σαρώνει τη Χαλκιδική η βραχυχρόνια μίσθωση καταλυμάτων μέσω διαδικτυακών πλατφορμών τύπου Airbnb, προκαλώντας πλήγμα στις παραδοσιακές τουριστικές επιχειρήσεις φιλοξενίας.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων(ΠΟΞ) και της Ένωσης Ξενοδοχείων Χαλκιδικής, Γρηγόρη Τάσιο, οι κλίνες που διατέθηκαν κατά τη φετινή θερινή περίοδο στη Χαλκιδική από τις εν λόγω πλατφόρμες διπλασιάστηκαν σε σχέση με το 2017.

Συγκεκριμένα, όπως δήλωσε στη Voria.gr ο κ. Τάσιος, φέτος προσφέρθηκαν μέσω Airbnb περίπου 4.500-5.000 ακίνητα. Κατά μέσο όρο, σύμφωνα με τον κ. Τάσιο, κάθε ακίνητο διαθέτει 4 κλίνες, επομένως ο συνολικός αριθμός ανέρχεται σε περίπου 20.000.

Πρόκειται για ένα μεγάλο μέγεθος, εάν αναλογιστεί κανείς ότι οι ξενοδοχειακές κλίνες στην περιοχή ανέρχονται σε περίπου 55.000 αλλά και το γεγονός ότι η πρακτική βραχυχρόνιας μίσθωσης μετράει μόλις λίγα χρόνια ανάπτυξης. Είναι χαρακτηριστικά ότι το αντίστοιχο διάστημα πέρσι ο αριθμός σε ακίνητα και κλίνες μέσω της Airbnb και άλλων παρόμοιων πλατφορμών ήταν ο μισός, δηλαδή περίπου 2.000-2.500 ακίνητα, που αντιστοιχεί σε περίπου 8.000-10.000 κλίνες.

Μάλιστα, για όλη την προηγούμενη περίοδο, τα ακίνητα που προσφέρονται από τις συγκεκριμένες πλατφόρμες ήταν «αόρατα» για τις φορολογικές αρχές, ελλείψει θεσμικού πλαισίου, και κατ' επέκταση τα έσοδα ήταν αφορολόγητα.

Το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων τέθηκε σε λειτουργία μόλις στις 30 Αυγούστου. Όσοι μίσθωσαν καταλύματα από την 1η Ιανουαρίου υπό το συγκεκριμένο καθεστώς υποχρεούνται να το δηλώσουν στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 30 Νοεμβρίου προκειμένου να τους καταλογιστεί ο ανάλογος φόρος στις δηλώσεις του 2019 (σσ: το εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου μέσω της οικονομίας διαμοιρασμού φορολογείται ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία).

Ωστόσο, ο πρόεδρος της ΠΟΞ εκφράζει επιφυλάξεις για το κατά πόσο οι ιδιοκτήτες των εν λόγω καταλυμάτων θα είναι συνεπείς στην παραπάνω υποχρέωση. Ο ίδιος, παράλληλα, παρατηρεί προβλήματα και σε αυτές καθ' αυτές τις διατάξεις του Μητρώου. «Η διάταξη που προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα πρέπει να καταθέσει δήλωση μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή είναι προβληματική. Ακόμη, δεν έχει εκδοθεί η ΚΥΑ για τον καθορισμό του χρόνου διαμονής που θεωρείται βραχυχρόνια (σσ σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο βραχυχρόνια θεωρείται η μίσθωση έως 60 ημερών σε ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές κάτω των 10.000 κατοίκων και έως 90 ημερών για ακίνητα σε περιοχές άνω των 10.000 κατοίκων). Φοβάμαι ότι τα έσοδα από τη συγκεκριμένη πρακτική ήταν και θα παραμείνουν αφορολόγητα», τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Τάσιος κάνοντας λόγο για αθέμιτο ανταγωνισμό.

Στα περσινά επίπεδα οι αφίξεις

Πάντως, οι ξενοδόχοι της Χαλκιδικής φαίνεται ότι τελικά άντεξαν στο πέρασμα του «τυφώνα» Airbnb, καθώς οι πληρότητες άγγιξαν το 90%, πλησιάζοντας τα περσινά επίπεδα. Συνολικά, την περιοχή επισκέφθηκαν 1,2 εκατ. τουρίστες, στην συντριπτική πλειονότητά τους ξένοι (σσ: στα μεγέθη δεν περιλαμβάνονται όσοι έχουν εξοχική κατοικία και οι αυθημερόν επισκέπτες), οδικώς από τα Βαλκάνια και αεροπορικώς από την Κεντρική και Βόρεια Ευρώπη.

Σε ό,τι αφορά τις εθνικότητες, αξιοσημείωτη ήταν η άνοδος της τάξης του 7-8% που κατέγραψαν οι αγορές της Βρετανίας και της Γερμανίας, οι οποίες αποτελούν στόχο περαιτέρω ανάπτυξης για τους ξενοδόχους της Χαλκιδικής και για το 2019. Σύμφωνα με τον κ. Τάσιο, οι διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο και τον Ιούλιο κινήθηκαν πτωτικά, κυρίως λόγω του κακού καιρού και της δυναμικής ανάκαμψης της Τουρκίας. 

Ωστόσο, η σεζόν «σώθηκε» από τις αυξημένες πληρότητες του Αυγούστου και του Σεπτεμβρίου, καθώς οι ξενοδόχοι έριξαν στην αγορά ανταγωνιστικά πακέτα προσφορών, μειώνοντας τις τιμές, ειδικά τον Σεπτέμβριο, ακόμα και στα επίπεδα των 40-50 ευρώ για δίκλινο με πρωινό.

πηγή φωτο Airbnb

Πηγή : voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Υγεία
Το γεγονός ότι το γκότζι μπέρι διαθέτουν κάποια καταπληκτικά οφέλη για την υγεία δεν είναι νέα ανακάλυψη. Η παραδοσιακή κινεζική ιατρική ενσωματώνει τα συγκεκριμένα μούρα που ανήκουν στην οικογένεια των σολανωδών (σ.σ. εκεί κατατάσσονται οι πατάτες και οι ντομάτες) σε φυσικές θεραπείες εδώ και αιώνες. χουν λίγες θερμίδες και είναι γεμάτα με αντιοξειδωτικά που ωφελούν το σώμα με πολλούς τρόπους. Από την ενίσχυση του ανοσοποιητικού σας συστήματος στην προστα...
Υγεία
Η καθημερινή ενημέρωση του λοιμωξιολόγου και επικεφαλής του υπουργείου Υγείας για τον κορωνοϊό, Σωτήρη Τσιόδρα Σε 81 αυξήθηκαν τα νέα κρούσματα του κορωνοϊού που καταγράφηκαν στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα ο λοιμωξιολόγος και επικεφαλής του υπουργείου Υγείας για τον κορωνοϊό, Σωτήρης Τσιόδρας. Eπιπλέον 20 άτομα που επιβαίνουν στο πλοίο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Ο αριθμός των κρουσμάτων έφτασε συνολικά τα 1415 και οι νεκροί είνα...
Κοινωνία
Σχεδόν 14.000 οι παραβάσεις-πρόστιμα για άσκοπες μετακινήσεις Άλλες 763 παραβάσεις για άσκοπες μετακινήσεις πολιτών σε όλη τη χώρα βεβαιώθηκαν την Τετάρτη (από 06:00 έως 15:00) από την ΕΛΑΣ, που επέβαλε ισάριθμα πρόστιμα. Συγκεκριμένα, καταγράφηκαν: 258 στην Αττική 88 στα Ιόνια Νησιά 61 στη Δυτική Ελλάδα 61 στην Κρήτη 51 στην Πελοπόννησο 48 στη Θεσσαλία 41 στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη 47 στην Κεντρική Μακεδονία 31 στη Θεσσαλονίκη 31 στη Στερεά Ελλάδα...
Περιστατικά
Κλειστό τμήμα της επαρχιακής οδού Ηρακλείου-Λαγκαδά Λόγω των έντονων βροχοπτώσεων από χτες το βράδυ στη Θεσσαλονίκη υπερχείλισε χείμαρρος στην περιοχή του Λαγκαδά, με αποτέλεσμα να είναι κλειστό αυτή τη στιγμή τμήμα της επαρχιακής οδού Ηρακλείου - Λαγκαδά. Ειδικότερα, όπως αναφέρει ο δήμος Λαγκαδά: "Υπερχείλιση των υδάτων του ποταμού Μπογδάνα έχουν προκαλέσει οι δυσμενείς καιρικές συνθήκες των τελευταίων ωρών με συνέπεια η επαρχιακή οδός Λαγκαδά-Ηρακλείου,...
Διάφορα
Όπως έκανε γνωστό μέσω σχετικής ενημέρωσης η Κεντρική Συνεταιριστική Ένωση Αμπελοοινικών Προϊόντων (ΚΕΟΣΟΕ), «παρατείνεται έως τις 30 Ιουνίου η θητεία των τακτικών και αναπληρωματικών μελών των Διοικητικών και Εποπτικών Συμβουλίων των Αγροτικών Συνεταιρισμών, Αναγκαστικών Συνεταιρισμών και Ενώσεων Αναγκαστικών Συνεταιρισμών». Σύμφωνα με την Ένωση και όπως αναμεταδίδει το ΑΠΕ-ΜΠΕ, με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου, η οποία εκδόθηκε στις 30 Μαρτίου, με τίτλο...
Κοινωνία
Σύμφωνα με την σημερινή ενημέρωση του υπουργείου Υγείας, τα κρούσματα στην χώρα ξεπέρασαν τα 100.000 και οι νεκροί τους 9.000. Συγκεκριμένα, οι θάνατοι φθάνουν τους 9.053 και οι επιβεβαιωμένες περιπτώσεις COVID-19 τις 102.136. Δυστυχώς, πρέπει να σημειωθεί ότι είναι η πέμπτη, συνεχόμενη ημέρα που οι νεκροί ξεπερνούν τους 800. Σε ποσοστιαία βάση, ο ρυθμός εξέλιξης της επιδημίας συνεχίζει επιβραδυνόμενος τις τελευταίες ημέρες. Σήμερα ο ρυθμός αύξησης των θαν...
Υγεία
Άρχισε από σήμερα Τετάρτη 1 Απριλίου η λειτουργία της νοσοκομειακής υπηρεσίας αιμοδοσίας του Ιπποκράτειου Γ.Ν.Θ. στην αίθουσα Νερού του Δημαρχείου, του Δήμου Θεσσαλονίκης (Βασ. Γεωργίου Α 1). Ο Δήμαρχος Θεσσαλονίκης Κ. Ζέρβας καλεί τους εθελοντές αιμοδότες να προσέλθουν στο Δημαρχείο της πόλης για να δώσουν αίμα. «Στις δύσκολες στιγμές που βιώνουμε όλοι μας γίνεται επιτακτική η ανάγκη να στηρίξουμε τις τράπεζες αίματος των νοσοκομείων της πόλης. Στην προσπ...
Κοινωνία
Στην έμπρακτη αναγνώριση της προσφοράς των εργαζομένων της προχώρησε σήμερα η εταιρεία Μασούτης, ανακοινώνοντας τη διάθεση του 30% των καθαρών ετήσιων κερδών της, ως επιπρόσθετη παροχή στους εργαζόμενους της πρώτης γραμμής των καταστημάτων της. Ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας κ. Γιάννης Μασούτης, απευθυνόμενος με προσωπική επιστολή του προς τους εργαζόμενους, τους ευχαρίστησε διότι κατέβαλαν υπεράνθρωπες προσπάθειες και ανταποκρίθηκαν στην απίστευτη πί...
Διάφορα
Έκτακτη ενημέρωση από το δήμο Θεσσαλονίκης για την περιοχή του Σέιχ Σου και τις αγέλες σκύλων που κυκλοφορούν στην περιοχή. Ειδικότερα, όπως αναφέρει ο δήμος Θεσσαλονίκης «Με κοινή απόφαση, των αρμόδιων Αντιδημάρχων των Δήμων, Θεσσαλονίκης Σ. Δημητριάδη, Πυλαίας-Χορτιάτη Ι. Καρτάλη, Νεάπολης-Συκεών Σ. Γκατζέ και Παύλου Μελά Α. Λαζαρίδη, σας γνωρίζουμε ότι στην ευρύτερη περιοχή του Σέιχ Σου κινούνται αγέλες σκύλων που λόγω των έκτακτων συνθηκών υποσιτίζοντα...