Τυφώνας AIRBNB στη Χαλκιδική: Διπλάσια καταλύματα σε έναν χρόνο

Σαρώνει τη Χαλκιδική η βραχυχρόνια μίσθωση καταλυμάτων μέσω διαδικτυακών πλατφορμών τύπου Airbnb, προκαλώντας πλήγμα στις παραδοσιακές τουριστικές επιχειρήσεις φιλοξενίας.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων(ΠΟΞ) και της Ένωσης Ξενοδοχείων Χαλκιδικής, Γρηγόρη Τάσιο, οι κλίνες που διατέθηκαν κατά τη φετινή θερινή περίοδο στη Χαλκιδική από τις εν λόγω πλατφόρμες διπλασιάστηκαν σε σχέση με το 2017.

Συγκεκριμένα, όπως δήλωσε στη Voria.gr ο κ. Τάσιος, φέτος προσφέρθηκαν μέσω Airbnb περίπου 4.500-5.000 ακίνητα. Κατά μέσο όρο, σύμφωνα με τον κ. Τάσιο, κάθε ακίνητο διαθέτει 4 κλίνες, επομένως ο συνολικός αριθμός ανέρχεται σε περίπου 20.000.

Πρόκειται για ένα μεγάλο μέγεθος, εάν αναλογιστεί κανείς ότι οι ξενοδοχειακές κλίνες στην περιοχή ανέρχονται σε περίπου 55.000 αλλά και το γεγονός ότι η πρακτική βραχυχρόνιας μίσθωσης μετράει μόλις λίγα χρόνια ανάπτυξης. Είναι χαρακτηριστικά ότι το αντίστοιχο διάστημα πέρσι ο αριθμός σε ακίνητα και κλίνες μέσω της Airbnb και άλλων παρόμοιων πλατφορμών ήταν ο μισός, δηλαδή περίπου 2.000-2.500 ακίνητα, που αντιστοιχεί σε περίπου 8.000-10.000 κλίνες.

Μάλιστα, για όλη την προηγούμενη περίοδο, τα ακίνητα που προσφέρονται από τις συγκεκριμένες πλατφόρμες ήταν «αόρατα» για τις φορολογικές αρχές, ελλείψει θεσμικού πλαισίου, και κατ' επέκταση τα έσοδα ήταν αφορολόγητα.

Το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων τέθηκε σε λειτουργία μόλις στις 30 Αυγούστου. Όσοι μίσθωσαν καταλύματα από την 1η Ιανουαρίου υπό το συγκεκριμένο καθεστώς υποχρεούνται να το δηλώσουν στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 30 Νοεμβρίου προκειμένου να τους καταλογιστεί ο ανάλογος φόρος στις δηλώσεις του 2019 (σσ: το εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου μέσω της οικονομίας διαμοιρασμού φορολογείται ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία).

Ωστόσο, ο πρόεδρος της ΠΟΞ εκφράζει επιφυλάξεις για το κατά πόσο οι ιδιοκτήτες των εν λόγω καταλυμάτων θα είναι συνεπείς στην παραπάνω υποχρέωση. Ο ίδιος, παράλληλα, παρατηρεί προβλήματα και σε αυτές καθ' αυτές τις διατάξεις του Μητρώου. «Η διάταξη που προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα πρέπει να καταθέσει δήλωση μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή είναι προβληματική. Ακόμη, δεν έχει εκδοθεί η ΚΥΑ για τον καθορισμό του χρόνου διαμονής που θεωρείται βραχυχρόνια (σσ σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο βραχυχρόνια θεωρείται η μίσθωση έως 60 ημερών σε ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές κάτω των 10.000 κατοίκων και έως 90 ημερών για ακίνητα σε περιοχές άνω των 10.000 κατοίκων). Φοβάμαι ότι τα έσοδα από τη συγκεκριμένη πρακτική ήταν και θα παραμείνουν αφορολόγητα», τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Τάσιος κάνοντας λόγο για αθέμιτο ανταγωνισμό.

Στα περσινά επίπεδα οι αφίξεις

Πάντως, οι ξενοδόχοι της Χαλκιδικής φαίνεται ότι τελικά άντεξαν στο πέρασμα του «τυφώνα» Airbnb, καθώς οι πληρότητες άγγιξαν το 90%, πλησιάζοντας τα περσινά επίπεδα. Συνολικά, την περιοχή επισκέφθηκαν 1,2 εκατ. τουρίστες, στην συντριπτική πλειονότητά τους ξένοι (σσ: στα μεγέθη δεν περιλαμβάνονται όσοι έχουν εξοχική κατοικία και οι αυθημερόν επισκέπτες), οδικώς από τα Βαλκάνια και αεροπορικώς από την Κεντρική και Βόρεια Ευρώπη.

Σε ό,τι αφορά τις εθνικότητες, αξιοσημείωτη ήταν η άνοδος της τάξης του 7-8% που κατέγραψαν οι αγορές της Βρετανίας και της Γερμανίας, οι οποίες αποτελούν στόχο περαιτέρω ανάπτυξης για τους ξενοδόχους της Χαλκιδικής και για το 2019. Σύμφωνα με τον κ. Τάσιο, οι διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο και τον Ιούλιο κινήθηκαν πτωτικά, κυρίως λόγω του κακού καιρού και της δυναμικής ανάκαμψης της Τουρκίας. 

Ωστόσο, η σεζόν «σώθηκε» από τις αυξημένες πληρότητες του Αυγούστου και του Σεπτεμβρίου, καθώς οι ξενοδόχοι έριξαν στην αγορά ανταγωνιστικά πακέτα προσφορών, μειώνοντας τις τιμές, ειδικά τον Σεπτέμβριο, ακόμα και στα επίπεδα των 40-50 ευρώ για δίκλινο με πρωινό.

πηγή φωτο Airbnb

Πηγή : voria.gr

Αν παρατηρήσετε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε το επιθυμητό κείμενο και πιέστε Ctrl + Enter για να ενημερώσετε τον διαχειριστή για αυτό.
Δεν υπάρχουν ακόμη συστάσεις
Log in ,
to rate and recommend

Σχόλια

Διάφορα
Αλλάζει από την Τσικνοπέμπτη 20 Φεβρουαρίου το σκηνικό του καιρού στη χώρα μας. Η Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία προβλέπει νεφώσεις με βροχές και σποραδικές καταιγίδες, αρχικά στα δυτικά και γρήγορα και στην υπόλοιπη χώρα, την Πέμπτη. Η πρόγνωση της ΕΜΥ για τον καιρό μέχρι και την Κυριακή: Τετάρτη 19-02-2020 Λίγες νεφώσεις που βαθμιαία από τα δυτικά και βόρεια θα αυξηθούν. Από το βράδυ στα δυτικά θα σημειωθούν τοπικές βροχές που τη νύχτα στα βορειοδυτικά θα...
Κοινωνία
Σοκ προκαλεί το πόρισμα του ιατροδικαστή για το μόλις 11 μηνών βρέφος που πέθανε αφότου μεταφέρθηκε στο νοσοκομείο «Παίδων» την Κυριακή. Σύμφωνα με όσα προέκυψαν από την ιατροδικαστική εξέταση, το μωρό είχε υποστεί σεξουαλική κακοποίηση. Το μωρό, σύμφωνα με πήγες από το «Παίδων Αγλαΐα Κυριακού», διακομίστηκε στις 10 το πρωί της Κυριακής με ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ. Ήταν χωρίς σφυγμό και απνοϊκό. Έγιναν προσπάθειες ανάνηψης από τους γιατρούς, αλλά χωρίς αποτέλεσ...
Διάφορα
Ημέρα απεργίας αύριο Τρίτη (18/2), ωστόσο, στη Θεσσαλονίκη τα δρομολόγια του ΟΑΣΘ θα πραγματοποιηθούν κανονικά καθώς οι εργαζόμενοι του Οργανισμού δεν συμμετέχουν στην απεργία. Ο πρόεδρος των εργαζομένων ΟΑΣΘ, κ. Δημήτρης Τσερμενίδης, επιβεβαίωσε στο TyposThes πως αύριο δεν θα απεργήσουν και έτσι η πόλη θα έχει κανονικά λεωφορεία στους δρόμους. Σημειώνεται πως για αύριο το ΠΑΜΕ έχει απευθύνει κάλεσμα για συγκέντρωση στο άγαλμα Βενιζέλου στις 10:30 ενάντια...
Πολιτική
Απαντήσεις σχετικά με την ακύρωση της μεγάλης αποκριάτικης παρέλασης που θα πραγματοποιούνταν στη Θεσσαλονίκη έδωσε ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Κωνσταντίνος Ζέρβας. “Αναφορικά με το καρναβάλι στη Θεσσαλονίκη, δεν θέλαμε να βγάλουμε κάτι το οποίο δεν θα είχε την ποιότητα και το αποτέλεσμα που θέλαμε. Από τη στιγμή που ο ιδιώτης που το είχε αναλάβει δήλωσε ότι δεν μπορεί να το φέρει σε πέρας το αναβάλαμε ώστε να μην έχουμε μία ταλαιπωρία στην πόλη” δήλωσε ο δήμ...
Πολιτική
«Παγώνουν» οι διαδικασίες για την επίταξη των εκτάσεων στα πέντε νησιά του Αιγαίου, όπου θα γίνουν νέες κλειστές δομές για πρόσφυγες και μετανάστες όπως αποκάλυψε ο υπουργός Μετανάστευσης, Νότης Μηταράκης. Όπως είπε, αυτό θα γίνει για να διευκολυνθεί η διαδικασία επανέναρξης του διαλόγου με την τοπική αυτοδιοίκηση στα πέντε νησιά και να ενημερωθούν οι κάτοικοι. Ο υπουργός είπε στην ΕΡΤ ότι η επίταξη δεν είναι τίποτε άλλο από μια αναγκαστική ενοικίαση των σ...
Διάφορα
Με μια δυσάρεστη είδηση άρχισε η μέρα στα ΜΜΕ της Θεσσαλονίκης, καθώς όπως έγινε γνωστό, ο Arena FM 89.4 ανακοίνωσε την αναστολή της λειτουργίας του. Ειδικότερα, ο αθλητικός ραδιοφωνικός σταθμός ArenaFM 89,4 σταμάτησε να εκπέμπει στα ερτζιανά της Θεσσαλονίκης, καθώς από το πρωί της Δευτέρας (17/9) παίζει μόνο μουσική και ο ιδιοκτήτης του σταθμού Δημήτρης Παπαιωάννου ενημέρωσε για την απόφασή του να σταματήσει τη λειτουργία του. Στο μήνυμα του ο ιδιοκτήτης...
Διάφορα
Το ενδεχόμενο ανάθεσης της λειτουργίας του μετρό Θεσσαλονίκης σε ιδιωτικό φορέα εξετάζεται σοβαρά από το υπουργείο Υποδομών σύμφωνα με πληροφορίες. Στελέχη της κυβέρνησης τονίζουν ότι η επιλογή ανάθεσης του συγκοινωνιακού έργου σε ιδιώτη εργολάβο ξεκίνησε να εξετάζεται σοβαρά, μετά από τις πρόσφατες κινητοποιήσεις των συνδικάτων στο μετρό της Αθήνας. «Πρέπει να σκεφτούμε σοβαρά αν θέλουμε μία ακόμα ΣΤΑΣΥ στη Θεσσαλονίκη, η οποία θα μπορεί να εκβιάζεται από...
Πολιτισμός
Ραντεβού με τους νεαρούς δημότες του δήμου, αλλά και τους Θεσσαλονικείς δίνει ο Δήμος Πυλαίας-Χορτιάτη την Τσικνοπέμπτη, διοργανώνοντας αποκριάτικες εκδηλώσεις και συμμετέχοντας σε ένα παραδοσιακό αλλά και ποιοτικό γλέντι. Οι εκδηλώσεις οι οποίες πραγματοποιούνται κάθε χρόνο σε διαφορετική δημοτική ενότητα θα γίνουν φέτος στο Πανόραμα και την Πυλαία, όπου μικροί και μεγάλοι είναι καλεσμένοι. Το φετινό πρόγραμμα των εκδηλώσεων της Τσικνοπέμπτης περιλαμβάνει...
Κοινωνία
Με σκοπό να προπαγανδίσουν την αυριανή τους κινητοποίηση μέλη του ΠΑΜΕ πριν από λίγη ώρα κρέμασαν πανό στην πρόσοψη του Κρατικού Θεάτρου Βορείου Ελλάδος, στη Θεσσαλονίκη. Στη δράση συμμετέχουν και μέλη φοιτητικών συλλόγων. «Να αποσυρθεί ο νόμος λαιμητόμος Κατρούγκαλου - Βρούτση» είναι το μήνυμα του γιγαντοπανό που ανήρτησαν τα μέλη του ΠΑΜΕ. πηγή: thestival.gr